40 PHOTOS
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 11761484
3443-3445 Av. d'Oxford
-
4
chambres -
2
salles de bains -
2230
PC -
1 239 000.0 $
prix
Duplex semi-détaché situé à NDG. Cette propriété offre un potentiel de TRIPLE occupation avec deux spacieux appartements de 3 chambres, chacun doté d'une salle de bain complète et de cuisines modernisées, ainsi qu'un bachelor avec une entrée privée--idéal pour les familles multigénérationnelles ou les locataires. Bien entretenue, la propriété comprend des rénovations récentes et des améliorations telles qu'un nouveau toit, des cuisines modernisées et des remplacements de fenêtres. Profitez de la commodité d'un garage et de la proximité des commerces, cafés, parcs et des transports en commun.
Addenda
Découvrez la vie multigénérationnelle au 3443-3445 AV D'OXFORD
Bienvenue dans ce duplex semi-détaché exceptionnel situé dans le quartier dynamique de Notre-Dame-de-Grâce (NDG) à Montréal. Cette propriété offre une occasion unique de TRIPLE occupation, idéale pour les familles recherchant une harmonie de vie ou pour ceux souhaitant générer un revenu supplémentaire.
L'immeuble comprend deux unités spacieuses de 3 chambres à coucher, chacune équipée d'une salle de bain complète, de cuisines modernes et de planchers de bois franc. De plus, un bachelor reliée au rez-de-chaussée comprend une ENTRÉE PRIVÉE, une cuisine et une salle de bain complète--parfaite pour la famille ou les locataires.
Méticuleusement entretenue et mise à jour au fil des ans, cette propriété présente une liste d'améliorations :
- 2020 : Nouveau toit et réparations de maçonnerie
3443, 2e étage :- 2023 : Rénovation de la cuisine et de la salle de bain- 2014 : Remplacement des fenêtres
3445, rez-de-chaussée et sous-sol :- 2022 : Rénovation de la cuisine du sous-sol- 2010 : Rafraîchissement de la cuisine du rez-de-chaussée- 2012 : Remplacement des fenêtres pour le rez-de-chaussée et le sous-sol
Profitez de la commodité d'un garage et d'espace supplémentaire dans l'allée. Située au coeur des artères commerciales animées de la rue Sherbrooke Ouest, du village Monkland et du village Victoria (Westmount), vous aurez un accès facile à une variété de boutiques, cafés et restaurants.
Profitez de l'extérieur dans le parc Girouard et le parc NDG à proximité, qui offrent des aires de jeux, des installations sportives et des espaces paisibles pour se détendre--parfaits pour les familles de tous âges. Avec plusieurs lignes de bus à votre porte et à seulement 15 minutes de marche de la station de métro Villa Maria et Vendôme, le trajet vers le centre-ville de Montréal et au-delà est facile. De plus, l'hôpital Glen du Centre universitaire de santé McGill (CUSM) offre un accès rapide aux installations médicales.
Cette propriété exceptionnelle est disponible immédiatement. Que vous choisissiez de vivre au rez-de-chaussée et de louer l'unité supérieure ou l'inverse, le 3443-3445 AV D'OXFORD offre la flexibilité et le potentiel de revenu que les familles modernes désirent, avec environ 1 100 pi² par étage--ample espace pour créer des souvenirs durables. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette charmante propriété votre chez-vous !
Inclus dans la vente
3445 - Secheuse (sous-sol), réfrigérateur, four, luminaire et 3443 - Luminaire et L'îlot
Exclus de la vente
Électromenager
Emplacement
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Cuisine | Rez-de-chaussée | 18.1x10.9 P | Céramique | |
Salon | Rez-de-chaussée | 8.10x16.7 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.1x11.9 P | Bois | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7.5x15.9 P | Bois | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.1x11.4 P | Bois | |
Salle de bain | Rez-de-chaussée | 4.10x7.5 P | Céramique | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x10.3 P | Plancher flottant | |
Salle de bain | Sous-sol | 7.2x3.9 P | Céramique | |
Cuisine | Sous-sol | 13.10x10.9 P | Céramique | |
Salon | Sous-sol | 10.10x23.11 P | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol | 7.11x9.4 P | Plancher flottant |
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x11.10 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 7.3x4.9 P | Céramique | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 7.4x15.9 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12x11.5 P | Bois | |
Salon | 2ième étage | 12.2x16.5 P | Bois | |
Cuisine | 2ième étage | 10.7x18.2 P | Céramique |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $6,147
- Taxes Scolaires $803
- Évaluation municipale propriété $652,800
- Évaluation municipale terrain $361,200
- Évaluation municipale totale $1,014,000
- Année de l'évaluation 2021
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Garage Attaché
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtements Brique
- Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Aménagement du terrain Cour clôturé
- Toiture Bitume et gravier
- Zonage Résidentiel
Properties in the Region
4020 Av. Hingston, #1R
Le 4020 Hingston est un nouveau projet exceptionnel situé dans le célèbre Village Monkland de NDG. Avec seulement dix maisons individuelles...
-
chambres
4
-
salles de bains
2 + 1
-
PC
3298
-
prix
1 850 000.0 $+GST/QST
4020 Av. Hingston, #6
Le 4020 Hingston est un nouveau projet exceptionnel situé dans le célèbre Village Monkland de NDG. Avec seulement dix maisons individuelles...
-
chambres
3
-
salles de bains
3 + 1
-
PC
3000
-
prix
1 450 000.0 $+GST/QST
5739 Av. Trans Island
Superbe condo divisé à deux étages avec garage, clé en main. C'est l'occasion unique de vous procurer deux unités pour le prix d'une. Les d...
-
chambres
2 + 1
-
salles de bains
2
-
prix
824 500.0 $
4856 Av. Patricia
Magnifique et très spacieux duplex rez-chausse avec sous-sol fini à louer dans le quartier recherché de NDG. À distance de marche de la gare...
-
chambres
4
-
salles de bains
2
-
prix
3 400.0 $ / M
3420-3424 Av. Lacombe
Magnifique triplex avec un grand potentiel de revenus dans un état clé en main et un emplacement central et très demandé. Disponible pour un...
-
chambres
5
-
salles de bains
1
-
PC
3094
-
prix
1 688 000.0 $
4599 Av. Clanranald, #506
Situé dans Le Beaumont NDG, ce condo d'une chambre et d'une salle de bain est en excellent état, offrant un espace de vie lumineux à aire ou...
-
chambres
1
-
salles de bains
1
-
PC
638.29
-
prix
475 000.0 $
4923 Rue Jean-Talon O., #106
Rare trouvaille d'un plafond exceptionnel de 13 pieds de hauteur! Tranquillement assis au bout du couloir, ce fantastique condo au rez-de-ch...
-
chambres
1
-
salles de bains
1
-
PC
651
-
prix
445 000.0 $
6547 Av. Somerled
Une opportunité monumentale d'acquérir cette boulangerie de référence à NDG,bien établie et incontournable dans la communauté, exploitée par...
-
prix
275 000.0 $+GST/QST
4020 Av. Hingston, #1M
Le 4020 Hingston est un nouveau projet exceptionnel situé dans le célèbre Village Monkland de NDG. Avec seulement dix maisons individuelles...
-
chambres
4
-
salles de bains
2 + 1
-
PC
3298
-
prix
1 750 000.0 $+GST/QST