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Dorval - Centris® No. 14757391

340 Av. Allard

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Bungalow de 3 chambres et 2 salles de bain au cour de Dorval sud. Salle de bain principale et cuisine rénovées. Planchers de bois franc d'origine au RDC. Sous-sol avec bonne hauteur, bureau, salle de bain, salle de lavage, et amplement de rangement. Abri-auto avec accès direct à la cuisine et grade cour arrière. Près de tous les services!

Addenda

Bienvenue au 340 av. Allard, bungalow mis à jour au coeur de Dorval Sud.
Cette propriété très bien située offre une aire de vie principale à aire ouverte avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée.
Au même niveau, vers l'arrière de la maison, vous trouverez 3 chambres. Deux pouvant servir de chambres des maîtres car elles sont de très bonnes dimensions, ainsi qu'une de taille standard. La salle de bain principale, également à ce niveau, a été récemment rénovée.
Le sous-sol, qui possède une généreuse hauteur de plafond, offre une grande salle familiale avec bar, salle de bain complète supplémentaire, salle de lavage, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre en y ajoutant simplement un garde-robe. Également sur ce niveau se trouve la salle mécanique et rangement, avec un atelier en retrait pour tout projet manuel ou encore plus de rangement.
La propriété possède une entrée principale avec hall d'entrée fermé ainsi qu'une entrée secondaire dans la cuisine avec accès par l'abri-auto, super pratique pour rentrer la commande d'épicerie. Les planchers du rez-de-chaussée sont en bois franc à l'exception de la cuisine et de la salle de bain qui ont un plancher de céramique.
La cour arrière est d'une dimension généreuse et est équipée d'un très grand cabanon. Cette dernière a une orientation Ouest et est agrémentée de deux beaux arbres matures qui ajoutent juste assez d'ombre pour les chaudes journées d'été.
Rénovations/Améliorations :2012
- Bardeaux de toiture remplacés2014
- Fenêtres et porte latérale remplacées2014
- Nouveau hangar2019
- Nouvelle galerie avant en bois traité2020
- Rénovation salle de bain2020
- Remplacement armoires de cuisine, comptoir et céramique.(Voir le formulaire de déclarations du vendeur pour plus d'informations)
Cette maison ne pourrait pas être mieux située, à proximité de la 20 et de la 13, de l'aéroport PET, de la gare principale de Dorval, d'une station-service 24h pour les fringales de fin de soirée, de Tim Hortons, Maxi, IGA, Walmart et même du Starbucks avec service à l'auto!
Ne manquez pas cette occasion!

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte, Luminaires, Stores, Rideaux.

Exclus de la vente

Laveuse, sécheuse, 2e réfrigérateur.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.8x4.9 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 13.3x12.3 P Bois Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.9x8.8 P Céramique Ouvert sur le salon
Cuisine Rez-de-chaussée 11.2x10.2 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.4x9.11 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 13.3x9 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.11x9.10 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 8.2x4.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 29.5x12.7 P Tapis
Bureau à domicile Sous-sol 11.4x8.3 P Plancher flottant ou 4e chambre à coucher
Salle de bain Sous-sol 7.7x5.3 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 8.8x6.2 P Céramique
Atelier Sous-sol 12.11x8.2 P Béton
Autre Sous-sol 8.2x11 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $2,032
  • Taxes Scolaires $325
  • Évaluation municipale propriété $99,300
  • Évaluation municipale terrain $250,200
  • Évaluation municipale totale $349,500
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Abri d'auto Attaché
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur central
  • Fenêtres PVC
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Abri d'auto, Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel