330 Ch. de Fontblanche, Gordes, France

4
chambres
1 + 1
salles de bains
1 280 000.0 $
prix

MAISON DANS UN VILLAGE CLASSÉ AU PATRIMOINE DE L'UNESCO! Rare opportunité d'acquérir votre résidence secondaire ou principale dans le plus beau village du monde selon le magazine américain "Leisure + Travel". Superbe maison de peirre de 4 chambres vous offrant 180mc au coeur du Sud de la France. Maison neuve de 2018.

Addenda

MAISON AU COEUR DU SUD DE LA FRANCE! RARE OPPORTUNITÉ!
LE VILLAGE
- Gordes a été élu plus beau village du monde par le magazine américain Leisure + Travel.
- Gordes est perché à 340 mètres d'altitude, au dessus de la vallée du Calavon. Le village fait partie du Parc naturel régional du Luberon, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO.
- Classé parmi les plus beaux villages de France, Gordes s'élève face au massif du Luberon. Il fut l'inspiration de beaucoup d'artistes tels que Marc Chagall, Victor Vasarely, André Lhote ou Pol Mara, ils tombèrent tous sous le charme de ce village perché et s'y installèrent pour y vivre.
LA MAISON
- Superbe maison de pierre
- Offrant une pièce à aire ouverte de 65mc (cuisine, salon et salle à manger) - 4 belles chambres
- Une salle de bain avec toilette séparée et une salle d'eau (WC)
- La propriété est chauffée au sol en hiver et refroidie au sol en été
- Jardin de 800 mc
- Garage intérieur attaché pour 1 voiture - 5 à 6 places extérieures avec portail coulissant extérieur
- Maison neuve de 2018 respectant l'apparence extérieure imposée par la municipalité (pierre et tuile)
- Matériaux de haute qualité utilisés
- Maison entièrement isolée aux normes françaises RT2012
- Maison actuellement habitée par les propriétaires qui la vendent entièrement meublée, puisqu'ils partent s'installer au Canada.
- La maison est située dans un petit hameau à 6 minutes en voiture du centre ville de Gordes.
OPPORTUNITÉS À SAISIR
- Opportunité d'une maison secondaire ou résidence principale dans une zone classée au patrimoine de l'UNESCO
- Location saisonnière permise pour un loyer moyen constaté de 3500 euros / semaine (environ 5000 $CA par semaine)
- Possibilité d'agrandir la maison ou de construire une piscine, puisqu'il reste 40 mc de zone constructible sur le terrain

Inclus dans la vente

Tous les meubles (liste sur demande)

Exclus de la vente

Les effets personnels des propriétaires

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5.30x2.30 M	Céramique
	Rez-de-chaussée	3.04x2.66 M	Céramique	8 mc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	1.00x4.65 M	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	3.82x3.03 M	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	3.83x2.96 M	Céramique	11 mc
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	4.70x2.96 M	Céramique	14 mc
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	4.70x3.02 M	Céramique	14 mc
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	4.69x3.57 M	Céramique	16,7 mc
Cuisine	Rez-de-chaussée	3.14x7.26 M	Céramique	= triple séjour 65 mc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	5.68x3.01 M	Céramique	= triple séjour 65 mc
Salon	Rez-de-chaussée	5.68x4.09 M	Céramique	= triple séjour 65 mc

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $1,231
Taxes Scolaires $0

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Armoires Bois compressé
Mode de chauffage Par le sol
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible La Thermopompe fonctionne chauffe/refroidi le sol, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium, PVC
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Garage Attaché, Simple largeur
Particularités Village classé au patrimoine de l'UNESCO
Revêtements Pierre
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Toiture Tuiles
Topographie Plat
Zonage Résidentiel