3151 Boul. de la Gare, #203

Responsabilités des locataires et règlements de l'immeuble

Le LOCATAIRE doit fournir un rapport de crédit récent, une preuve d'emploi et une preuve de revenu pour examen et approbation par le LOCATEUR. Le LOCATAIRE doit obtenir et maintenir une assurance locataire, y compris une couverture de responsabilité civile minimale de 2 000 000 $, en vigueur à la date d'emménagement. Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec à son nom pour les locaux loués avant l'occupation. Le LOCATAIRE sera seul responsable de tous les frais d'emménagement et de déménagement, ainsi que de tout dépôt ou frais requis pour réserver l'ascenseur du bâtiment. Ceux-ci doivent être payés directement à la direction de l'immeuble ou au syndicat, selon le cas. Le LOCATAIRE s'engage à respecter l'ensemble des statuts, règles et règlements de la copropriété. Toute amende, pénalité ou frais résultant de la non-conformité sera entièrement à la charge du LOCATAIRE. Les locaux doivent être utilisés strictement à des fins résidentielles. Les éléments suivants sont strictement interdits :

Activité commerciale de toute natureAnimaux de compagnie (sauf accord contraire par écrit) Locations de courte durée, y compris mais sans s'y limiter à AirbnbSous-location ou cession du bailFumer toute substance, y compris le tabac ou le cannabisConsommation, production ou stockage de drogues illicites ou de cannabis

Tous les locataires doivent s'engager à lire entièrement, signer et respecter les règlements de la copropriété lors de la signature du bail.

Tous les locataires doivent s'engager à laisser le logement dans le même état qu'à leur emménagement, à l'exception de l'usure normale. Au-delà de l'usure normale, le bailleur sera indemnisé pour tout dommage causé à l'unité (y compris les dommages importants ou les rayures sur les appareils électroménagers/trous dans les murs/luminaires cassés, miroirs, fenêtres et comptoirs) dus à une mauvaise utilisation par les locataires, quel qu'en soit le coût, pour remettre l'unité dans le même état qu'elle était au premier jour d'occupation.

Les locataires doivent accepter que toute peinture/accrochage de tableaux, etc. est soumis à l'approbation du bailleur.