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Beaconsfield - Centris® No. 16862903

312 Av. Royal

bed4
bath3 + 1

Nouveau sur le marché. Cette maison familiale de 4 chambres, 3 + 1 salles de bain a un excellent plan d'étage, une cour arrière privée et un garage pour 2 voitures. Les visites se feront sur RENDEZ-VOUS uniquement: le vendredi 23 avril 2021 de 13h à 15h le samedi 24 avril de 11h à 16h. Dimanche 25 avril de 12h à 16h.

Addenda

* Emplacement AAA à Sherwood - juste à côté de Royal Park! Vos enfants peuvent marcher jusqu'à cette belle aire de jeux boisée avec structure de jeu, sentier pédestre et patinoire en hiver!

Cette maison familiale spacieuse et bien proportionnée.

2e étage
- La chambre principale est une grande pièceavec un 'walk-in' et une salle de bain attenante. 3 chambres supplémentaires et salle de bain familiale.

Le rez-de-chaussée offre un plan d'étage fonctionnel avec une variété d'options en fonction du mode de vie de votre famille. La grande salle familiale se connecte à la cuisine sur la gauche lorsque vous entrez dans la maison et la salle à manger et le salon à droite. Excellente lumière naturelle et vue sur le parc.

Salle de lavage et salle d'eau au rez-de-chaussée.

Sous-sol fini avec salle de jeux (actuellement la salle de billard), salle de bain complète, atelier, salle mécanique, garde-robe en cèdre et possibilité d'une 5e chambre.


* Des cèdres matures encadrent la cour arrière et créent un sentiment organique d'intimité.


*La maison est raccordée au gaz naturel.

Sur rendez-vous seul le calendrier des visites est:

Vendredi 23 avril 2021 de 13h à 15hSamedi 24 avril 2021 de 11h à 16h. Dimanche 25 avril 2021 de 12h à 16h.


*Les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance

Un certificat de localisation a été commandé.

Inclus dans la vente

Tous les appareils de cuisine; réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Sècheuse (buanderie). 2 ouvre-portes de garage. Central Vac et accessoires existants. Réservoir d'eau chaude. Les vendeurs sont ouverts à la vente de la table de billard et des accessoires.

Exclus de la vente

Four micro onde. Laveuse (buanderie). Générateur.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.8x22.9 P Tapis Garde-robe walk-in
Salle de bain 2ième étage 11.8x6.0 P Céramique
Salle de bain 2ième étage 11.4x6.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.8x12.0 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 10.8x14.6 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x10.7 P Tapis
Salle familiale Rez-de-chaussée 20.0x17.9 P Tapis À côté de la cuisine
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 9.11x11.1 P Céramique
Autre Rez-de-chaussée 7.7x4.0 P Céramique Placard à manteaux
Salon Rez-de-chaussée 11.10x16.10 P Tapis Fenêtres face au parc
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.10x11.6 P Tapis ouvre sur cuisine + séjour
Cuisine Rez-de-chaussée 24.0x12.0 P Linoléum / Couvre-sol souple Portes-fenêtres de la cour
Salle de lavage Rez-de-chaussée 8.1x5.8 P Linoléum / Couvre-sol souple + Salle d'eau / au garage + c
Salle de jeux Sous-sol 20.11x26.8 P Tapis
Salle de bain Sous-sol 7.5x6.7 P Béton Salle de bain a. douche
Autre Sous-sol 10.8x12.11 P Tapis a. placard
Atelier Sous-sol 8.2x10.11 P Béton Ou stockage
Autre Sous-sol 13.7x13.8 P Béton a. placard
Sous-sol 5.1x6.8 P Béton Armoire en cèdre

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $5,290
  • Taxes Scolaires $606
  • Évaluation municipale propriété $412,200
  • Évaluation municipale terrain $300,300
  • Évaluation municipale totale $712,500
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Attaché, Double largeur ou plus
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Salle de bain complète, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture 2005, Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel