310 Rue Wurtele

2
chambres
1
salles de bains
1187
PC
395 000.0 $
prix

Un véritable havre de tranquillité perché au 3e et dernier étage! Ce charmant condo séduit par sa luminosité, ses espaces de vie accueillants et son ambiance chaleureuse. Salon convivial avec foyer, cuisine fonctionnelle aux armoires de bois, salle à manger ouverte sur une agréable terrasse couverte avec vue sur la verdure et deux stationnements extérieurs. Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité de Rosemère, Blainville et Boisbriand. Une belle occasion de conjuguer confort, intimité et accessibilité aux services, dans un environnement où il fait bon vivre!

Addenda

Offrez-vous le privilège de vivre au dernier étage! Niché au 3e niveau d'un immeuble à l'architecture élégante, ce charmant condo vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent harmonieusement.

Idéalement situé dans le secteur de Sainte-Thérèse, à proximité de Rosemère, Blainville et Boisbriand, il bénéficie d'un emplacement de choix permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien, tout en conservant une agréable sensation de sérénité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses espaces de vie généreux, ses magnifiques planchers de bois et sa luminosité naturelle. L'aménagement convivial et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante, parfaite pour se sentir immédiatement chez soi.

Le salon propose un espace chaleureux et invitant, agrémenté d'un élégant foyer qui ajoute une touche de charme et de confort. Sa généreuse fenestration permet à la lumière naturelle d'habiter la pièce, créant un cadre idéal pour les soirées de détente ou les moments partagés en bonne compagnie.

Ouverte sur l'espace repas, la cuisine se distingue par ses armoires de bois au cachet intemporel, ses nombreux rangements et ses surfaces de travail pratiques. Son comptoir-lunch ajoute une touche de convivialité, idéale pour les repas sur le pouce ou les discussions autour d'un café.

La salle à manger, spacieuse et lumineuse, se prête merveilleusement aux réceptions comme aux repas du quotidien. Ses portes-patio donnent accès à une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie.

Profitez de cet espace extérieur privilégié pour savourer votre café du matin, aménager un coin détente ou simplement admirer la végétation environnante. Un petit refuge en hauteur où il fait bon profiter des belles journées.

Pour un confort supplémentaire au fil des saisons, l'unité bénéficie également d'un climatiseur mural et de deux stationnements extérieurs.

À Proximité :

Éducation

-Écoles primaires : École du Trait-d'Union, École Le Tandem, École Arthur-Vaillancourt.-Écoles secondaires : Polyvalente Sainte-Thérèse, École secondaire Saint-Gabriel.-Écoles privées : Académie Ste-Thérèse Inc.
-CEGEP : Collège Lionel-Groulx.

Transport :

-Gare Sainte-Thérèse-Terminus d'autobus Sainte-Thérèse

Loisirs :

-Parc De Sève
-Parc Richelieu
-Parc Ducharme-Piste cyclable

Commerce :

Garderie, Épiceries, restaurants, cafés, pharmacies et autres services essentiels du secteur de Sainte-Thérèse et Rosemère.

Inclus dans la vente

Luminaires et couvre de fenêtres.

Exclus de la vente

Réservoir de propane en location avec Propane Monin à 110$/année.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2ième étage	8.5x11.0 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Salle à manger	2ième étage	11.10x14.11 P	Bois
Salon	2ième étage	21.11x12.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.0x11.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x9.0 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $300 Par Mois
Taxes Municipales $2,658
Taxes Scolaires $235
Évaluation municipale propriété $312,900
Évaluation municipale terrain $72,800
Évaluation municipale totale $385,700
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au propane
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Marian Ishak

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

info@marianishak.com

514.830.1399