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Sainte-Marthe-sur-le-Lac - Centris® No. 23624691

3098 Rue Ste-Madeleine

  • 2

    chambres
  • 1 + 1

    salles de bains
  • 1231

    PC
  • 399 900.0 $

    prix

Copropriété sur deux étages située dans un secteur paisible de Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Elle offre deux grandes chambres à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau. Aire de vie à concept ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine. Rangement surdimensionné pouvant servir de bureau sans fenêtre, ainsi qu'un second grand rangement au sous-sol. Copropriété et unité très bien entretenues, documents disponibles à l'acheteur. Espace extérieur privé aménagé avec gazebo, entrée et stationnement privés. À proximité des parcs, écoles, autoroute 640 et de tous les services essentiels.

Addenda

Charmante copropriété sur deux étages située dans un secteur paisible de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, sur la tranquille rue Ste-Madeleine, offrant un environnement harmonieux et un bon voisinage.

La propriété comprend deux grandes chambres à coucher à l'étage, une spacieuse salle de bain complète au deuxième niveau ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, assurant confort et fonctionnalité.

L'aire de vie principale se distingue par son concept à aire ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace lumineux et convivial, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

L'unité bénéficie également d'un rangement surdimensionné pouvant aisément être aménagé en espace bureau sans fenêtre, ainsi que d'un second grand espace de rangement au sous-sol, répondant parfaitement aux besoins de stockage.

La copropriété est très bien entretenue, tout comme l'unité elle-même, démontrant une gestion rigoureuse et un souci constant de conservation. Tous les documents de copropriété nécessaires sont disponibles pour l'acheteur, facilitant une transaction transparente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace extérieur privé aménagé avec gazebo, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité, en plus d'une entrée privée et d'un stationnement privé.

Située à proximité des parcs, des écoles, de l'autoroute 640 et de l'ensemble des services essentiels tels que commerces, épiceries et pharmacies, cette propriété combine accessibilité, tranquillité et qualité de vie.

Une belle opportunité dans un secteur recherché.

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Inclus dans la vente

Rideaux et stores du RDC, stores du 2e étage, luminaires, petites étagères murales du salon, lave-vaisselle(sans garantie légale de qualité, n'a pas été utilisé depuis un certain temps), gazebo.

Exclus de la vente

Rideaux des chambres du 2e étage

Emplacement

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Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7.9x6 P
Salon Rez-de-chaussée 19.7x11.6 P
Cuisine Rez-de-chaussée 10.7x9.2 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.7x9 P
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.10x2.11 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.1x13.2 P
2ième étage 6.3x4.5 P
Chambre à coucher 2ième étage 12.7x10.5 P
Salle de bain 2ième étage 13.2x7.10 P
Rangement 2ième étage 11.7x6.1 P ou bureau fermé
Salle de lavage 2ième étage 6x5 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $297 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,260
  • Taxes Scolaires $205
  • Évaluation municipale propriété $280,000
  • Évaluation municipale terrain $66,000
  • Évaluation municipale totale $346,000
  • Année de l'évaluation 2026

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