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Crabtree - Centris® No. 19983140

300 1re Avenue

bed3 + 1
bath1 + 1

BORD DE L'EAU! Rare sur le marché! Superbe propriété avec garage érigé sur un terrain intime au bord de l'eau de 15 000 p.c. Maison de briques offrant 3 chambres à l'étage et possibilité d'une 4e dans la grande salle familiale au sous-sol avec porte patio donnant vue sur la rivière Ouareau. Terrain très bien aménagé. Site enchanteur. Venez visiter!

Addenda

La vue est imprenable, terrain superbement aménagé. Lieu idéal pour la pratique des sports nautiques.

- Au bord de la Rivière Ouareau;
- 15 000 pc de terrain;
- 4 chambres à coucher;

- Grande sale familiale;
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau;

- Un poêle au bois et un foyer au bois;

- Entrée indépendante au sous-sol;

- Plafond de 7'10" au sous-sol;

- Patio arrière avec vue sur la rivière;

- Grand Spa 12 places d'inclus;

- Garage chauffé 24 X 14;

- Remise 16 X 12.
UN HAVRE DE PAIX
Rénovations:
Nombreuses rénovations effectuées en 2018:
- Salle de bain du deuxième étage
- Cuisine / Salle à manger
- Jacuzzi de 12 places
- Aménagement paysager
Région:
À proximité à pied de tous les services (épicerie, dépanneur, crèmerie, restaurant, essence,...)À 10 minutes de Joliette et à 45 minutes de Montréal. Attraction familiale: la grotte du trou de fée (grotte souterraine de 133 m de long). Agréable Parc de l'érablière à 10 min à pied pour promenade à pied, en ski ou en raquette. Piste cyclableClub de Golf de Crabtree (5 min) Piste de BMX de calibre international et l'une des plus belles pistes en Amérique
Prise de possession:
Bail terminant officiellement en juin 2022

Inclus dans la vente

Bain tourbillon 12 places, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, luminaire de la cuisine, meuble îlot de cuisine, piano , banc de jardin en bois sur bille, quai en bois, barque et kayak, auvent rétractable manuel.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 9.6x10.9 P
Salon Rez-de-chaussée 14.0x14.6 P
Cuisine Rez-de-chaussée 14.0x11.0 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.0x11.6 P
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.2x4.6 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x11.2 P
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x10.0 P
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x9.11 P
Salle de bain 2ième étage 13.10x10.7 P
Chambre à coucher Sous-sol 17.0x11.0 P
Salle familiale Sous-sol 16.0x15.0 P
Salle de lavage Sous-sol 11.7x4.7 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $1,988
  • Taxes Scolaires $578
  • Évaluation municipale propriété $186,400
  • Évaluation municipale terrain $74,500
  • Évaluation municipale totale $260,900
  • Année de l'évaluation 2019

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Particularités Rivière, Rivière, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
  • Fenêtres Bois, PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
  • Garage Attaché, Chauffé
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
  • Revêtements Brique
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies
  • Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie En pente, Plat
  • Vue Sur l'eau
  • Zonage Résidentiel