68 PHOTOS

Pointe-Claire - Centris® No. 22597192

2A Av. Cedar

  • 4 + 1

    chambres
  • 3 + 1

    salles de bains
  • 1 850 000.0 $

    prix

Cottage magnifiquement rénové à quelques pas du bord de l'eau, avec une vue sereine sur le lac de la cuisine. Un intérieur méticuleusement conçu, une propriété magnifiquement aménagée et vraiment le meilleur emplacement du WI; Cette maison a tout! Idéalement situé à quelques pas du village de Pointe-Claire et à proximité de toutes vos commodités.

Addenda

Bienvenue au 2
A Cedar Avenue, où vous pouvez simplement emménager et profiter des rénovations en profondeur. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, il est évident que cette restauration de maison a été conceptualisée à partir d'années d'expérience et d'une passion pour le design luxueux.
Cette maison vous coupera le souffle. De la qualité de la rénovation réalisée par les métiers les plus qualifiés dans le domaine, à l'emplacement supérieur niché dans une parfaite tranquillité parmi les propriétés les plus recherchées de Cedar Park. Avec une vue peekaboo sur le lac, cette propriété est située à quelques pas du bord de l'eau et à quelques pas du charmant village de Pointe-Claire. De magnifiques fenêtres surdimensionnées ornent cette vaste maison à aire ouverte avec la lumière naturelle du soleil toute la journée. En fait, cette maison a récemment été présentée dans un film Hollywood et entièrement sélectionnée pour son fabuleux concept ouvert et son design personnalisé. Cette propriété saura plaire à l'acheteur le plus exigeant en incorporant une pléthore de caractéristiques désirés telles que des planchers de salle de bain chauffants, une chambre principale avec une immense walk-in personnalisé, des détails muraux personnalisés, une cuisine de chef avec banquet et un coin repas confortable, 3 foyers au gaz apaisants, une maison de jeu intégrée sur mesure pour les plus petits, et un sous-sol qui ajoute à merveille un autre niveau d'espace de vie!
Vous tomberez absolument amoureux du cadre communautaire tranquille et familial, loin du bruit de l'autoroute mais si proche de tous les moyens de transport. Cette propriété a tout pour plaire, offrant des caractéristiques uniques, un design exceptionnel et d'importantes rénovations que vous ne trouverez dans aucune autre maison aux alentours.

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Inclus dans la vente

réfrigérateur, cuisinière wolf, hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse/sécheuse, aspirateur central, luminaires, rideaux et stores, garde-robe sur mesure chambre de bebe et le walk-in des maitres, pro-slat garage, irrigation, manette garage (tel quel)

Exclus de la vente

tank a propane et alarme central

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine Rez-de-chaussée 23.0x12.6 P Bois dinette
Autre Rez-de-chaussée 10.0x12.0 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.4x23.2 P Bois avec salon
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.6x11.8 P Bois et tuiles
Salle familiale Rez-de-chaussée 12.10x13.6 P Bois
Autre Rez-de-chaussée 5.4x7.0 P Tuiles
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.7x7.0 P Tuiles
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x13.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x14.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x13.4 P Bois + jog
Salle de lavage 2ième étage 5.0x8.4 P Tuiles
Salle de bain 2ième étage 5.0x9.2 P Tuiles
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x17.9 P Bois
2ième étage 13.0x12.0 P Bois
Salle de bain 2ième étage 13.0x9.8 P Tuiles
Autre 2ième étage 5.0x8.2 P Bois
Salle familiale Sous-sol 10.9x18.5 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 13.4x23.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x14.6 P Plancher flottant bureau
Salle de bain Sous-sol 5.0x9.8 P Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $6,675
  • Taxes Scolaires $801
  • Évaluation municipale propriété $576,800
  • Évaluation municipale terrain $262,700
  • Évaluation municipale totale $839,500
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Appareils en location Système d'alarme
  • Armoires MDF Lacquer, Bois
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Fenêtres Aluminium, PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Vue Sur l'eau
  • Zonage Résidentiel

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