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Rosemère - Centris® No. 9999650
283 Ch. de la Grande-Côte
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3659.73
PC -
1 449 999.0 $+GST/QST
prix
Occasion unique - VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE. Propriété commerciale en pierre offrant un cachet exceptionnel, avec de généreux espaces extérieurs à chaque niveau. Intérieur baigné de lumière naturelle, planchers de bois chaleureux et configuration à aire ouverte permettant divers aménagements selon vos besoins. Située dans un secteur stratégique, à quelques pas de la gare de train de banlieue, cette adresse bénéficie d'une visibilité remarquable sur une artère principale. Parfait pour entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant s'y établir.
Addenda
* Immeuble commercial de prestige à vendre -
- Visibilité exceptionnelle et potentiel remarquable
*
Situé dans un secteur urbain dynamique en pleine expansion, cet immeuble commercial représente une occasion rare pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Alliant esthétisme, fonctionnalité et cachet architectural, il saura répondre aux besoins de tout projet ambitieux.
Dès le premier regard, sa façade de pierre naturelle séduit par son élégance et sa prestance. Ce revêtement noble confère au bâtiment une allure soignée et professionnelle, idéale pour établir une entreprise qui souhaite se démarquer visuellement.
Réparti sur plusieurs niveaux, l'intérieur se distingue par ses planchers de bois et ses volumes ouverts, propices à une variété de configurations. Que vous envisagiez d'y aménager un espace de restauration, un commerce de détail ou un environnement de bureaux, les options d'aménagement sont multiples et flexibles.
Le rez-de-chaussée propose une grande aire dégagée, inondée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, créant un environnement accueillant pour clients et employés. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, bénéficie quant à lui de terrasses généreuses, parfaites pour des espaces de détente, une salle à manger extérieure ou une vitrine événementielle en saison estivale.
L'accès est un autre point fort : l'immeuble se trouve à deux pas du train de banlieue et à proximité des grands axes, ce qui en fait un emplacement de choix tant pour la clientèle que pour les employés.
Un bâtiment à fort potentiel, parfaitement positionné pour accueillir une vision entrepreneuriale forte.
Points importantes:
* Les photos ont été prises avant la fermeture du restaurant.
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1) Un dépôt minimum de 5% du prix offert est requis avec toute offre d'achat par traite bancaire ou par chèque certifié fait à l'ordre de Charron Boissé Lévesque en fidéicommis. 2) Aucune offre ne sera acceptée avant qu'un délai de dix (10) jours ouvrables ne soit écoulé du début de l'inscription de l'immeuble sur le réseau CENTRIS. 3) L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la promesse d'achat. 4) Allouer sept (7) jours à toute promesse d'achat soumise.
Inclus dans la vente
A discuter
Emplacement
Calculatrice de Paiements
5 year fixed, 4.5% Interest
Détails des pièces
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $26,959
- Taxes Scolaires $992
- Évaluation municipale propriété $1,014,000
- Évaluation municipale terrain $315,200
- Évaluation municipale totale $1,329,200
- Année de l'évaluation 2025
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Fondation Béton coulé
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
- Stationnement Extérieur
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Commercial