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Longueuil (Le Vieux-Longueuil) - Centris® No. 14478441

2680 Rue Prévert

1116 PC
bed3 + 2
bath2

Magnifique maison rénovée par un designer réputé dans un quartier très désirable. Enfin une maison avec des prestations actuelles, des volumes rares comprenant la parfaite aire ouverte, 3 chambres à l'étage et 2 au sous sol, ainsi que 2 salles de bains, une magnifique salle familiale et un garage. A noter les façades seront repeintes prochainement

Addenda

TRAVAUX REALISÉS en 2020 et 2021.


- SOUS SOL


- Modifications des conduits de ventilation, création d'une nouvelles zone, adaptation del'échangeur d'air pour aspiration dans la salle de bains.
- Démolition et reconstruction de la structure du sol dans l'espace de rangement (4emechambre)
- Création d'une SDB avec plancher chauffant et nouveau réseau de plomberie avec clapet antiretour
- Création d'un nouveau réseau électrique connecté au tableau électrique existant.
- Pose d'un plancher flottant dans la salle familiale, l'espace bureau et la chambre
- Habillage mural en pruche et gypse dans la salle familiale
- Pose d'un plafond tendu dans la salle familiale (garantie 10 ans sur le matériel)
- Remplacement des fenêtres de la SDB et du bureau




- REZ DE CHAUSSE


- Démolition pour création d'une aire ouverte comprenant cuisine, salon, salle à manger.
- Rénovation SDB avec création d'un plancher chauffant, nouveaux sanitaires et raccordements.
- Pose d'un plancher de bois franc en érable massif dans toutes l'aire ouverte.
- Sablage et protection des planchers existants dans les 3 chambres.
- Création d'un nouveau réseau électrique et connexion au tableau existant. .
- Installation d'une nouvelle cuisine avec ilot central et comptoir de quartz.
- Installation d'un nouveau plafond tendu dans l'aire ouverte (Garantie 10 ans)
- Remplacement des 3 fenêtres en façade sur la rue Prévert.
- Installation d'une porte patio donnant sur le jardin et la terrasse.
- Installation d'un deck de 12 x 12

L'ensemble de l'isolation du grenier a été refaite en février 2021 avec soffites neufs et nouvelle aération de la toiture par Vinetti construction.

La façade sur la rue Prévert sera repeinte mai 2021 à la charge du vendeur (teinte grise des briques existantes, peinture blanche du revêtement aluminium, et des portes du garage et d'entrée.

La façade arrière verra son revêtement aluminium peint en gris (garantie 25 ans)

Nouveau sol en époxy dans le garage, la salle mécanique, la buanderie et la chambre froide. (garantie 5 ans)

Construction d'un nouvel escalier en merisier massif.

Inclus dans la vente

Lustres, réfrigérateur congélateur, plaque de cuisson, four et hotte encastrés, micro-ondes et lave-vaisselle. Air climatisé central avec thermopompe, mur végétal dans la salle de bains, cheminée électrique dans le salon, Cabanon du jardin

Exclus de la vente

Meubles

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 8x14.33 M Bois Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée 8x14.33 M Bois Aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée 8x14.33 M Bois Aire ouverte
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 3.25x4.5 M Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 2.54x3.43 M Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 2.34x3.12 M Bois
Salle de bain Sous-sol 2.39x1.98 M Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 4.7x4.83 M Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 2.57x4.11 M Plancher flottant Bureau
Chambre à coucher Sous-sol 3.58x2.74 M Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 1.12x2.74 M Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 3.61x2.29 M Autre
Cave/ chambre froide Sous-sol 1.02x2.29 M Autre

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $2,441
  • Taxes Scolaires $246
  • Évaluation municipale propriété $126,000
  • Évaluation municipale terrain $137,600
  • Évaluation municipale totale $263,600
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
  • Foyers-poêles Electrique
  • Garage Attaché
  • Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel
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