55 PHOTOS
Harrington - Centris® No. 11506267
26 Ch. des Iroquois
-
3
chambres -
1
salles de bains -
324 900.0 $
prix
Plus de 150 000 $ investis en rénovations! Ce chalet trois saisons clé en main allie parfaitement le charme rustique au confort moderne. Implanté sur un terrain double privé de plus de 33 900 pi², à seulement 300 mètres du lac Forest, il offre un vaste agrandissement, une immense terrasse, trois chambres à coucher ainsi que d'importantes rénovations, incluant la toiture, l'électricité, la plomberie, la fosse septique, la cuisine et la salle de bain. Il peut facilement être converti en chalet quatre saisons en isolant le sous-sol. Une propriété idéale comme refuge familial, investissement ou future résidence à l'année.
Addenda
Avec plus de 150 000 $ investis en rénovations, ce chalet trois saisons clé en main a été entièrement transformé afin d'offrir un parfait équilibre entre le charme d'un chalet canadien et le confort moderne.
Située au coeur de la magnifique municipalité de Harrington, dans les Laurentides, cette propriété est entourée de forêts, de lacs et d'innombrables activités de plein air accessibles tout au long de l'année.
La grande majorité des composantes importantes de la propriété ont été rénovées, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Avec des travaux minimes, soit l'isolation du sous-sol, il est possible de convertir facilement la propriété en chalet quatre saisons.
Un agrandissement majeur a permis de créer un espace de vie beaucoup plus vaste et lumineux, s'ouvrant sur une impressionnante terrasse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du cadre naturel. Érigée sur un rare double terrain de plus de 33 900 pi², la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle dans un environnement boisé, à seulement 300 mètres du magnifique lac Forest.
À l'intérieur, vous découvrirez un chaleureux chalet de style canadien offrant trois chambres à coucher et une salle de bain complète. D'importants travaux ont été réalisés au fil des ans, notamment l'installation d'une toiture métallique avec isolation, la réfection complète de l'électricité et de la plomberie, un nouveau réservoir septique, la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, de nouveaux planchers, des travaux d'imperméabilisation, de nouvelles portes-patio ainsi que plusieurs autres améliorations majeures.
Le lac Forest, où les embarcations à moteur sont interdites, offre un environnement paisible et sécuritaire, parfait pour le kayak, la planche à pagaie, le canot, la baignade ou simplement pour profiter de la nature. Les résidents bénéficient également d'un accès à une plage privée ainsi que d'un parc avec aire de jeux pour enfants.
Que vous recherchiez un refuge paisible pour les fins de semaine, un futur chalet quatre saisons ou une propriété offrant un excellent potentiel de location de 30 jours et plus, cette demeure représente une occasion rare d'acquérir un chalet entièrement rénové dans un environnement naturel des plus recherchés.
Inclus dans la vente
Réfrigérateur, plaque de cuisson électrique, four encastré, four à micro-ondes, refroidisseur d'eau, entièrement meublé.
Exclus de la vente
Futon bourgogne; 2 luminaires suspendus assortis (au-dessus de la table de cuisine et de l'évier); 2 tables d'appoint vintage assorties au salon; une lampe de table vintage; collection de verre vert et de céramique; serviettes personnelles; couvertures personnelles (décoratives sur l'échelle); foyer vintage en forme de gland (pourra être remplacé par un foyer électrique).
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.6x4.6 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.5x12.5 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.3x8.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.9x10.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.0x8.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.0x8.3 P | Bois | |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 5.5x4.2 P | Céramique |
Évaluation, taxes et autres frais
- Common Fees $384
- Taxes Municipales $1,735
- Taxes Scolaires $194
- Évaluation municipale propriété $325,800
- Évaluation municipale terrain $4,700
- Évaluation municipale totale $330,500
- Année de l'évaluation 2023
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Particularités Lac, Embarquation sans moteur seulement, Non accessible à l'année
- Allée Non Pavée
- Mode de chauffage Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau Puits de surface
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Fondation Bloc de béton
- Proximité Parc-espace vert
- Revêtements Bois
- Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement Extérieur
- Système d'égouts Fosse septique scellée
- Toiture Tôle
- Zonage Résidentiel
Calculatrice de Paiements
Contacter le courtier inscripteur
Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe
info@marianishak.com
514.830.1399