2560 Rue Bélanger, #304

2
chambres
1
salles de bains
821
PC
469 000.0 $
prix

Superbe condo clé en main au dernier étage -- un bijou à découvrir! Offrez-vous le luxe d'une unité moderne et soigneusement entretenue, construite en 2009, avec une superficie généreuse de 73,6m2. Ce condo lumineux et au goût du jour comprend 2 chambres confortables, une salle de bains raffinée avec une douche en céramique et une baignoire séparée, idéale pour vos moments de détente. Profitez de la terrasse commune sur le toit, parfaite pour admirer la vue ou partager des instants mémorables. Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Iberville, cet emplacement exceptionnel allie praticité et style de vie urbain.

Addenda

Élégant condo clé en main au dernier étage -- un véritable havre de paix! Découvrez cette unité exceptionnelle de plus de 73m², construite en 2009, qui allie espace, confort et modernité. Cette propriété lumineuse comprend 2 chambres, dont une chambre principale très grande, aménagée avec soin et dotée d'un walk-in spacieux, parfait pour maximiser votre rangement. La salle de bains, élégamment conçue, offre une cabine de douche en céramique et une baignoire séparée pour vos moments de relaxation. Vous apprécierez également l'insonorisation remarquable de cette unité, vous garantissant tranquillité et intimité en tout temps. Ce condo dispose d'un rangement au garage, idéal pour simplifier votre quotidien et entreposer vos effets personnels en toute sécurité. De plus, la terrasse commune sur le toit est parfaite pour admirer la vue ou profiter de moments mémorables entre amis ou famille. Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Iberville, cet emplacement stratégique vous permet de vivre au coeur de l'action tout en profitant de la quiétude d'une gestion d'immeuble exemplaire. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre dans un espace pensé pour répondre à vos besoins et surpasser vos attentes.

Inclus dans la vente

rideaux, store, laveuse, sécheuse, frigo, lave vaisselle, four et micro onde

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salle de bain	3ième étage	3.87x1.63 M
	3ième étage	1.57x1.63 M
Chambre à coucher principale	3ième étage	5.43x3.15 M
Chambre à coucher	3ième étage	4.39x2.79 M
Salon	3ième étage	3.9x3.54 M
Salle à manger	3ième étage	3.59x2.44 M
Cuisine	3ième étage	2.36x2.56 M
Hall d'entrée	3ième étage	1.22x2.72 M

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $300 Par Mois
Taxes Municipales $2,676
Taxes Scolaires $309
Évaluation municipale propriété $359,200
Évaluation municipale terrain $52,100
Évaluation municipale totale $411,300
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel