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Saint-Eustache - Centris® No. 17547454
251 Rue Hector-Lanthier
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749 000.0 $+GST/QST
prix
Excellente occasion d'investissement à Saint-Eustache. Située au 251 rue Hector-Lanthier, cette propriété comprend le terrain (15 722 pi²) ainsi que le bâtiment actuellement exploité comme dépanneur. Idéal pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un site commercial stratégique offrant une excellente visibilité. Potentiel de changement de zonage, à vérifier directement auprès de la ville. Une rare opportunité dans un secteur en pleine croissance. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Addenda
* La vente comprend le terrain et le bâtiment uniquement. Le commerce (dépanneur) n'est pas inclus dans la vente.
* Un locataire occupe actuellement les lieux et exploite le dépanneur. Un bail est en vigueur; les détails et informations financières du bail pourront être fournis aux acheteurs potentiels sur demande.
* Tout changement de zonage ou tout projet de redéveloppement doit être vérifié directement par l'acheteur auprès de la Ville de Saint-Eustache. Le vendeur ne fait aucune représentation quant aux usages futurs possibles.
* La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera nécessaires, notamment en ce qui concerne la conformité environnementale, la condition du sol, la réglementation municipale et tout permis requis pour un usage futur ou un projet de redéveloppement.
* Toutes les mesures, superficies et informations fournies sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $7,454
- Taxes Scolaires $328
- Évaluation municipale propriété $197,100
- Évaluation municipale terrain $274,700
- Évaluation municipale totale $471,800
- Année de l'évaluation 2025
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Fondation Béton coulé
- Genre de commerce Dépanneur
- Type de commerce/Industrie Detail
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
- Revêtements Aluminium, Brique
- Sous-sol Aucun sous-sol
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Commercial
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