2454 Av. Madison

2
chambres
1
salles de bains
1007
PC
Vendu
prix

Situé près du coeur de NDG, cette unité du 2e étage à un charme architectural irréprochable. 2 cac, des planchers de bois partout et une terrasse magnifique "votre propre oasis" . Bien entretenu au fil des ans et accès facile à de nombreux services et restaurants locaux ainsi que plusieurs activités communautaires. Inclus avec le condo est un espace désigné pour le stationnement de scooter ou à vélo. Stationnement facile dans la rue.(*Le propriétaire actuel loue présentement une place de stationnement au Provi-soir voisin, à raison de 100 $ par mois.)

Addenda

Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel multiculturel qui comprend des magasins indépendants, des restaurants historiques et des établissements de vente à emporter le long de rues animées comme l'avenue Monkland et la rue Sherbrooke. Le parc Notre-Dame-de-Grâce est à la fois grand et vert et est populaire pour ses terrains de jeux, ses jeux d'eau et sa patinoire en hiver.
Vivre au 2454 Madison c'est :
5 garderies dans un rayon de 2 à 7 minutes de marche5 écoles élémentaires dans un rayon de 3 à 13 minutes à pied5 écoles secondaires à moins de 3 à 13 minutes à pied5 épiceries à moins de 2 à 10 minutes à pied5 parcs dans un rayon de 4 à 10 minutes de marche5 restaurants à moins de 5 minutes de marche
Le condo se trouve à proximité du Centre de santé McGill du site Glen, de la station de métro Vendôme, des collèges et de l'université.
L'autobus no 105 se rend à la station de métro Vendôme. Accès facile aux autoroutes 13, 15, 20 et 40. 15 minutes de route du centre-ville.

* Financement/hypothèque ; Caisse d'économie Desjardins de la Culture.20% mise de fonds minimum.

Inclus dans la vente

Étagères dans la cuisine, tous les luminaires, chandelier au salon, laveuse , sécheuse, poêle, frigidaire et lave-vaisselle, unité de storage dans le bureau.

Exclus de la vente

Effets personnels, oeuvres d'art, îlot de cuisine.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	2ième étage	15.4x12.10 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.2x12.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x11.10 P	Bois
Cuisine	2ième étage	11.2x10.1 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	11.3x9.5 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.4x6.6 P	Céramique	Rangement
Salle de lavage	2ième étage	5.5x3.8 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $0
Frais de condo $0 Par Mois
Taxes Municipales $1,480
Taxes Scolaires $190

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Topographie Plat
Zonage Résidentiel