24 Crois. Fairfield

3
chambres
2
salles de bains
739 000.0 $
prix

Charmante maison jumelée à paliers multiples, clé en main, rénovée avec goût, située dans une rue tranquille du quartier Mo-West. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. Vous apprécierez sa magnifique cuisine rénovée sur mesure, son foyer électrique, ses salles de bain rénovées, son sous-sol aménagé et son garage -- tout y est. Profitez d'une abondante lumière naturelle, d'une cour arrière privée et verdoyante et d'une terrasse ensoleillée. À distance de marche de l'avenue Westminster, du train de banlieue et plus. Son charme vous surprendra. Visite libre 30 août 14h à 16h.

Addenda

Rez-de-chaussée:

Entrée carrelée avec placard. Couloir menant à une salle de bain magnifiquement rénovée avec douche séparée. Le couloir se prolonge jusqu'à la porte arrière donnant directement sur le jardin. Le garage est également accessible depuis ce niveau.

Premier étage surélevé:

Bel espace de vie ouvert avec une grande cuisine rénovée et un îlot central, plancher en bois foncé, fenêtres sur trois côtés, mur en pierre et foyer électrique. Espace de vie convivial combinant salon, salle à manger et cuisine. Le coeur de la maison.

Deuxième étage:

Escalier en bois avec rampe en verre menant au deuxième étage. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés sur mesure. Salle de bain rénovée avec double vasque et baignoire-douche.

Sous-sol:

Le sous-sol est un bel espace aménagé en L pouvant servir de salon, de bureau ou même de quatrième chambre. Grande salle technique avec fournaise, chauffe-eau, pompe de puisard, rangements supplémentaires et branchements pour lave-linge et sèche-linge.

Jardin:

Une petite terrasse attenante à la maison donne sur un terrain plus vaste qui l'entoure. Un véritable terrain vierge pour un jardinier. Le jardin est verdoyant et intime.

Rénovations importantes:

1. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2015 (sols, cuisine, salles de bains, éclairage, chambres, sous-sol aménagé, chauffage électrique, fenêtres du sous-sol remplacées).

2. En 2026, la maison a été entièrement repeinte, la terrasse a été poncée et repeinte, et la fournaise et la pompe à chaleur ont été remplacées.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, cave à vin, micro-ondes, stores de chambre, placards de chambre

Exclus de la vente

Tous les éléments de mise en scène, y compris les tringles et les voilages

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Sous-sol	10.7x8.5 P	Tuiles
Boudoir	Sous-sol	11.0x8.5 P	Bois
Salon	Sous-sol	18.1x10.5 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.3x5.8 P	Tuiles
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x9.2 P	Bois	placard intégré
Chambre à coucher	2ième étage	12.6x7.11 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.5x12.6 P	Bois	placard intégré
Salon	Rez-de-chaussée	11.5x8.11 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.3x7.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	17.3x9.0 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.3x3.7 P	Tuiles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	18.3x2.10 P	Tuiles
Autre	Rez-de-chaussée	4.11x4.3 P	Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,003
Taxes Scolaires $362
Évaluation municipale propriété $145,800
Évaluation municipale terrain $374,700
Évaluation municipale totale $520,500
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles électrique
Garage Attaché
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Lisa Hall

Courtier immobilier résidentiel et commercial

lisa@groupearchetype.ca

514.996.6605