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Saint-Lazare - Centris® No. 27715140

2381 Rue Yearling

2000 PC
bed2 + 1
bath3

Charmant bungalow 3 CHBRS + 3 SDB situé à Saddlebrooke. Construit sur mesure en 2017, conçu avec une attention aux détails, des matériaux de qualité et un savoir-faire artisanal. Terrain méticuleusement entretenus, avec garage 3 voitures, gazebo et terrasse. Cuisine incroyable, aménagement spacieux, finitions haut de gamme partout. Lire l'addenda !

Addenda

Bienvenue au 2381 Yearling Road !
Charmant bungalow situé dans le quartier très recherché de Saddlebrooke à Saint-Lazare. Maison construite sur mesure (2017), conçue avec une attention aux détails, des matériaux de haute qualité, l'artisanat et la finition. Situé à distance de marche d'une plage locale, de sentiers, d'une école primaire et secondaire, d'un terrain de golf et plus encore.
Terrains et espaces verts aménagés par des professionnels, avec système d'arrosage intégré, arbres matures, vivaces et une belle moustiquaire Gazabo au sommet d'une grande terrasse composite. Une propriété enchanteresse et idyllique pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité.
L'intérieur offre un espace de vie spacieux à aire ouverte de 2,000 pc, de hauts plafonds, la lumière naturelle abondante, des planchers de bois de "rosewood", des tuiles de porcelaine 24x24 dans les salles de bain et la salle de lavage. Millwork élaboré et complexe au premier étage, y compris des plinthes de 8 pouces et des moulures, ainsi qu'un médaillon de plafond, une cimaise et des piliers avec des plinthes de 12 pouces dans la salle à manger formelle. Le salon est centré sur des étagères intégrés sur mesure qui flanquent le foyer au gaz Napoléon, fini avec du pierre rustique et manteau en bois.
La cuisine gastronomique est parfaite pour ceux qui vivent pour se divertir ou ceux qui aiment les arts culinaires. Élégamment façonné avec des armoires en bois, comptoirs en granit, dosseret en céramique, des tiroirs coulissants et un garde-manger de style "shaker" ainsi que des charnières à "fermeture douce", des tiroirs à couverts doubles, un évier double, un lave-vaisselle intégré, un grand îlot avec des sièges, un petit bureau intégré avec rangements. Inclus dans la vente sont les électroménagers GE Monogram: réfrigérateur 36', lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction. Hotte BROAN, micro-onde PANASONIC. Intégré à la cuisine se trouve un coin repas confortable fenestré avec accès par porte-fenêtre au Gazebo 3 saisons avec moustiquaire et terrace en composite.
La chambre principale est aménagée avec goût ! Spacieux et privé avec un plafond voûté de 10 pieds, une fenestration donnant sur la cour arrière, un immense dressing et une salle de bain attenante avec lavabos doubles, comptoirs en granit, baignoire profonde, douche séparée avec porte en verre personnalisée, banc en dalle de marbre et douche à effet pluie et pomme de douche à main.
Le sous-sol est un excellent espace de vie supplémentaire avec une chambre et une salle de bain complète ainsi qu'une spacieuse salle familiale. Grand espace de rangement avec un potentiel.
Une maison clé en main!
Toutes les directives Covid 19 pour les visites doivent être respectées. Déclaration Covid-19 obligatoire avant la visite. Les visites auront lieu sur rendez-vous le 18/09/2021 de 15
H-18
H par tranches de 30 minutes. Pré-approbation de financement requise avec toutes les offres.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur,lave-vaisselle,four,plaque de cuisson,micro-ondes,laveuse et sécheuse,ouvre-porte de garage,pompe a chaleur Lennox,réservoir d'eau chaude,humidificateur,Système de filtration d'eau,alarme,Luminaires,stores,rideaux et tringles,Aspirateur central,miroirs salle de bain, support/montage TV

Exclus de la vente

Lustre de la salle à manger, tous les effets personnels du vendeur : meubles, objets d'art, tapis, décoration etc.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 17.7x16.3 P Bois foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée 14.1x15.11 P Bois
Coin repas Rez-de-chaussée 10.10x7.8 P Bois porte francaise au pont
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.4x11.8 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.11x15.9 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 12.3x13.8 P Céramique ensuite
Rez-de-chaussée 12.3x8.4 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.9x11.9 P Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 9.10x6.3 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 16.11x14.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.9x10 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 10x4.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 40.5x21.5 P Béton
Hall d'entrée Sous-sol 16.7x6.6 P Plancher flottant placard en cedre

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,047
  • Taxes Scolaires $529
  • Évaluation municipale propriété $440,700
  • Évaluation municipale terrain $86,500
  • Évaluation municipale totale $527,200
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Double largeur ou plus
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtements Fibre pressée, Pierre
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Fosse septique
  • Particularités Boisé
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel