231 Ch. du Cordon, #LOT 7

Voir le site web:https://www.falconridgeliving.ca

Le prix est pour le modèle 2 sur le lot 7
Lot 7: $268,797.71 + taxesMaison: $549,999.00 + taxes

Taxes = TPS + TVQ

MODÈLE 2 Superficie habitable -- 994 Pi2 (92,35 m2)

MAISONS SUR MESURE -
- LES PRIX ET LES DIMENSIONS PEUVENT VARIERAUTRES LOTS ET MODÈLES DISPONIBLES

Garage: coût supplémentaire (simple $95,280 CAD + taxes ou double $155,400 CAD + taxes)

Frais de service: 500$/mois

Caractéristiques techniques:Électricité (raccordée à Hydro-Québec) Chauffage radiant au glycol (plancher) disponible en optionClimatisation centraleÉchangeur d'airInstallation d'un aspirateur centralFondation sur dalle -- sauf si la configuration du terrain permet l'aménagement d'un sous-sol avec rez-de-jardin (coût supplémentaire) Foyer au propaneToiture en métal architecturalPuits artésien (eau) Système septique (eaux usées) Aménagement paysager (coût supplémentaire)

Conditions de vente:


- Le notaire instrumentant sera choisi par le VENDEUR.
- Les frais notariés seront à la charge de l'ACHETEUR.
- Aucun certificat de localisation ne sera fourni à l'ACHETEUR.
- L'ACHETEUR doit être préapprouvé pour un financement par une institution financière canadienne ou fournir une preuve de fonds satisfaisante au moment de la présentation d'une offre
- Le document intitulé «CONDITIONS RESTRICTIVES DE CONSTRUCTION ET D'USAGE» doit être signé par l'ACHETEUR avant la signature de l'acte de vente.
- Le CONTRAT DE SERVICE doit être signé par l'ACHETEUR avant la signature de l'acte de vente.
- L'ACHETEUR doit verser un dépôt de 10 % du prix du terrain lors de la présentation d'une promesse d'achat, ledit dépôt devant être détenu en fidéicommis par le notaire instrumentant.
- L'achat de la maison (construction neuve) par L'ACHETEUR se fait auprès du CONSTRUCTEUR et est distinct de l'achat du terrain auprès du vendeur, lequel est effectué chez le notaire.
- L'ACHETEUR doit signer un contrat préliminaire avec le CONSTRUCTEUR avant la signature de l'acte de vente du TERRAIN chez le notaire.
- L'ACHETEUR doit fournir au VENDEUR, dès la signature du contrat préliminaire avec le CONSTRUCTEUR et sans délai, une copie dudit contrat.

Paiements au CONSTRUCTEUR :

Dépôt à la signature du contrat préliminaire : 20 %1er versement : 25 % -
- Une fois la structure fermée et le bâtiment hors d'eau et hors d'air (bâtiment étanche).2e versement : 25 % -
- Une fois les travaux de finition des murs intérieurs, y compris la peinture, terminés.3e versement : 20 % -
- Une fois les travaux d'aménagement intérieur, y compris l'installation des revêtements de sol et des armoires, terminés. Paiement final : 10 % -- À la livraison de la maison, après l'inspection finale.

UN TEST DE SOL A ÉTÉ EFFECTUÉ POUR CE TERRAIN.