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Montréal (Saint-Laurent) - Centris® No. 20580435

2280 Rue Modigliani, #301

1005 PC
bed2
bath1

Magnifique unité ensoleillée, située au 3e étage avec une vue imprenable sur le parc des Outardes. Salon et salle à manger aire ouverte avec foyer, cuisine et salle de bains modernes, 2 chambres à coucher, chauffage et air climatisé central. Plafonds de 9'', stationnement intérieur, espace de rangement. À proximité de tous les services.

Addenda

Face au parc des Outardes, superbe unité ensoleillée avec une vue imprenable !

- plafonds 9''


- Un espace de stationnement intérieur chauffé

- 1 espace de rangement/casier intérieur

- 2 balcons


- Planchers de bois d'ingénierie

- 'Walk-in' dans la chambre principale


- Climatisation et chauffage centrale


- Luminosité exceptionnelle

- À proximité de la piste cyclable, train de banlieue, école primaire et secondaire, cégeps, autoroutes, parcs, transport en commun, métro, commerces.

Le projet immobilier Bois-Franc vous offre un environnement exclusif où l'on retrouve entre autres des pistes cyclable, lacs et plans d'eau qui parsèment le quartier. Le paradis des gens qui aiment la vie et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores dans le salon et BBQ

Exclus de la vente

Electricité, Chauffage, Assurance locataire. Non fumeur, pas d'animaux

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine 3ième étage 10x8.7 P Bois
Salle à manger 3ième étage 13x9 P Bois
Salon 3ième étage 16x15 P Bois Foyer au gaz
Chambre à coucher principale 3ième étage 14x11 P Bois
Autre 3ième étage 7.5x5 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 13x9 P Bois
Salle de bain 3ième étage 15x6.8 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Évaluation municipale propriété $266,200
  • Évaluation municipale terrain $78,300
  • Évaluation municipale totale $344,500
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Armoires Thermoplastique
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Stationnement Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Zonage Résidentiel