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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 12118646

2279 Av. Marcil

  • 3 + 1

    chambres
  • 3

    salles de bains
  • 1492

    PC
  • 695 000.0 $

    prix

Plongez dans la vie de premier ordre à Montréal avec ce condo entièrement rénové de 4 chambres et 3 salles de bains dans un joyau centenaire. Entièrement rénové en 2017, cet édifice centenaire offre désormais des équipements modernes tout en préservant son élégance intemporelle. Découvrez des espaces de vie spacieux inondés de lumière naturelle, parfaits pour recevoir ou des réunions familiales confortables. Le sous-sol offre une polyvalence avec un appartement supplémentaire doté d'une entrée séparée, d'une cuisine complète et d'une buanderie privée, idéal pour les invités.

Addenda

Bienvenue dans votre maison de rêve au coeur du quartier le plus prisé de Montréal ! Niché au sein d'un charmant immeuble centenaire, ce condo entièrement rénové de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains marie parfaitement le charme historique et le luxe moderne. Dotée d'un emplacement de choix et d'une multitude de caractéristiques désirables, cette résidence offre le summum de la vie urbaine.
Le niveau principal vous accueille avec des planchers de bois franc lustrés qui vous guident à travers la disposition à aire ouverte. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière bien placé, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour la détente et le divertissement.
Préparez-vous à être émerveillé par la cuisine gourmet, où les élégants comptoirs en quartz et les armoires contemporaines servent de toile de fond pour des délices culinaires. Que vous organisiez des réunions intimes ou prépariez des repas familiaux, ce havre culinaire est sûr d'impressionner.
Adjacent à la cuisine, la salle à manger offre un cadre élégant pour savourer des repas avec vos proches. Rassemblez-vous autour de la table et savourez les moments en créant des souvenirs durables dans cet espace élégant.
Retirez-vous dans la suite principale, une oasis sereine conçue pour un confort et une détente ultimes. Avec des dimensions généreuses mesurant 21'x11', ce sanctuaire spacieux offre un balcon privé où vous pourrez vous détendre et profiter des environs tranquilles. Faites-vous plaisir dans la luxueuse salle de bain attenante, dotée d'une douche à effet pluie revigorante et de finitions exquises.
Deux chambres supplémentaires offrent polyvalence et espace suffisant pour les besoins familiaux, les invités ou le bureau à domicile. Chaque pièce bénéficie de son charme unique et d'une abondance de lumière naturelle, créant des retraites invitantes pour le repos et la régénération.
Le condo dispose également de deux salles de bains supplémentaires, dont une ornée d'une luxueuse baignoire et d'une douche séparée, offrant confort et commodité pour votre routine quotidienne.
Mais l'attrait de cette résidence ne s'arrête pas là. Descendez au niveau du sous-sol, où vous découvrirez un joyau caché : un appartement séparé avec sa propre entrée, une cuisine complète et une salle de lavage. Qu'il soit utilisé comme suite d'invités privée, comme opportunité de location ou comme retraite confortable pour la famille élargie, cet espace polyvalent offre des possibilités infinies.
Vivez l'apogée de la vie urbaine avec ce condo exceptionnel, où le charme historique rencontre le luxe contemporain. Ne manquez pas votre chance d'appeler cette adresse prestigieuse votre chez-vous - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et embarquez dans un style de vie d'élégance et de sophistication inégalées dans le quartier le plus recherché de Montréal.

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Inclus dans la vente

Tous les luminaires et fenêtres de nature permanente Système Pax dans les chambres primaires et secondaires ainsi qu'une au sous-sol

Exclus de la vente

Tous les effets personnels du vendeur Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du deuxième étage Réfrigérateur et laveuse/sécheuse du sous-sol

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée 2ième étage 5.8x7.8 P Bois
Salon 2ième étage 11.3x12.0 P Bois Lucarne
Salle à manger 2ième étage 9.5x8.0 P Bois
Cuisine 2ième étage 8.7x11.5 P Bois Deuxième balcon
Salle de bain 2ième étage 11.9x6.4 P Céramique Bain et douche séparée
Chambre à coucher principale 2ième étage 21.4x11.0 P Bois Balcon privé
Salle de bain 2ième étage 8.6x4.5 P Céramique Ensuite
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x13.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.1x10.9 P Bois Sortie d'urgence
Cuisine Sous-sol 8.8x3.9 P Bois Plafonds de sept pieds
Salon Sous-sol 10.4x14 P Bois Plafonds de sept pieds
Salle de bain Sous-sol 7.3x6.4 P Céramique Buanderie
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x9.9 P Bois Plafonds de sept pieds

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $50 Par Mois
  • Taxes Municipales $4,540
  • Taxes Scolaires $546
  • Évaluation municipale propriété $611,000
  • Évaluation municipale terrain $134,300
  • Évaluation municipale totale $745,300
  • Année de l'évaluation 2021

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