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Montréal (Saint-Laurent) - Centris® No. 17179237

2250 Rue Ward, #404

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 827.74

    PC
  • Vendu

    prix

Parfaitement situé dans un superbe quartier de Saint-Laurent avec une structure en béton insonorisée. Offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain sur un design ouvert bien pensé avec une finition de haute qualité. De nombreux détails dont de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder les chambres, des planchers de bois, un balcon privé, une laveuse et une sécheuse dans l'unité et une unité AC murale. Stationnement facile avec une place intérieure et une place extérieure. Près des autoroutes principales (40, 15, 13, 520), garderies, cliniques, écoles, centre commercial, et beaucoup plus. Voir addendum!

Addenda

Bienvenue au 2250 Rue Ward #404!
Parfaitement situé dans un superbe quartier de Saint-Laurent avec une structure en béton insonorisée - vous serez certainement satisfait!
Offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain sur un design ouvert bien pensé avec une finition de haute qualité. De nombreux détails dont de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder les chambres, des planchers de bois, un balcon à partir de la salle à manger, une laveuse et sécheuse dans l'unité et une unité AC murale (2017).
Le stationnement est facile avec une place intérieure et une place extérieure. Un parking pour les visiteurs est également disponible sur place.
Son emplacement stratégique le complète, près des principales autoroutes (40, 15, 13, 520), des garderies, des cliniques, des écoles, du centre commercial, des épiceries et beaucoup plus de vos besoins quotidiens.
Une opportunité à ne pas manquer!
Les visites auront lieu ce vendredi, samedi et dimanche (17-19 juin).
PROXIMITÉ :
- Garderies- Écoles primaires (Gardenview Elementary et plus)- Écoles secondaires (Laurenhill Academy et plus)
- Collège Vanier
- Magasins (Place Vertu, Ikea, etc.)- Épicerie Adonis
- Station de métro Cote Vertu (ligne orange)
- Transport en commun facile, nombreux autobus à proximité
- Parc Alexis-Nihon, Parc Gold, Parc Chamberland
L'IMMEUBLE :
- Bien entretenu et bien géré
- E. Khoury Construction, construit en 2011
- Bâtiment en béton
- Interphone à l'entrée principale
- Voisins sympathiques
- Ascenseur
- Espace de rangement
- Parking intérieur et extérieur- 42 unités sur 6 étages, 1 niveau de parking souterrain

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Inclus dans la vente

Selon l'offre acceptée.

Exclus de la vente

Effets personels.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 4ième étage 7.9x8.10 P Céramique
Salle à manger 4ième étage 12.8x7.9 P Bois
Salon 4ième étage 15.3x10.10 P Bois
Cuisine 4ième étage 10.7x8.3 P Céramique
Chambre à coucher 4ième étage 12.8x10.2 P Bois
Chambre à coucher principale 4ième étage 11.7x12.0 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $284 Par Mois
  • Taxes Municipales $1,962
  • Taxes Scolaires $227
  • Évaluation municipale propriété $199,200
  • Évaluation municipale terrain $46,700
  • Évaluation municipale totale $245,900
  • Année de l'évaluation 2018

Contact the listing broker(s)

Tessa Trahan

Residential & Commercial Real Estate Broker

ttrahan@mmontreal.com

514.995.7577

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