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Montréal (Saint-Laurent) - Centris® No. 27194881

2250 Rue Modigliani, #301

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 997.81

    PC
  • 595 000.0 $

    prix

Magnifique unité ensoleillée, située au 3eme étage avec une vue imprenable sur le parc des Outardes. Salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer au gaz, cuisine et salle de bains modernes, 2 chambres à coucher, chauffage et air climatisé central. Plafonds de 9''. Stationnement intérieur et espace de rangement. À proximité de tous les services.

Addenda

Face au parc des Outardes, superbe unité ensoleillée avec une vue imprenable !
- plafonds 9''
- 1 espace de stationnement intérieur chauffé
- 1 espace de rangement/casier intérieur
- 2 balcons

- Planchers de bois d'ingénierie
- 'Walk-in' dans la chambre principale

- Climatisation et chauffage centrale

- Luminosité exceptionnelle
- À proximité de la piste cyclable, train de banlieue, école primaire et secondaire, cégeps, autoroutes, parcs, transport en commun, métro, commerces.
Le projet immobilier Bois-Franc vous offre un environnement exclusif où l'on retrouve entre autres des pistes cyclable, lacs et plans d'eau qui parsèment le quartier. Le paradis des gens qui aiment la vie et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse, Lave-vaisselle, Stores, Rideaux et Tringles.

Exclus de la vente

Effets personnels des locataires.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine 3ième étage 9.7x8.7 P Céramique
Salle à manger 3ième étage 12.8x10.2 P Bois
Salon 3ième étage 16.3x12.0 P Bois Foyer au gaz
Chambre à coucher principale 3ième étage 13.8x11.3 P Bois
Autre 3ième étage 7.5x5.0 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 13.6x8.8 P Bois
Salle de bain 3ième étage 15.2x6.8 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $198 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,731
  • Taxes Scolaires $450
  • Évaluation municipale propriété $258,000
  • Évaluation municipale terrain $84,200
  • Évaluation municipale totale $342,200
  • Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
  • Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Chauffé, Intégré
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Brique
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Stationnement Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Sur le parc des Outardes
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Nickolaos Fudas

Courtier immobilier résidentiel et commercial

nfudas@mmontreal.com

514.862.7836

Christopher Dussault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

cdussault@mmontreal.com

514.664.5673

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