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Val-des-Monts - Centris® No. 22150311

2241 Mtée Paiement

  • 3

    chambres
  • 2 + 2

    salles de bains
  • 2500

    PC
  • 598 800.0 $

    prix

Située dans le village de Perkins, cette charmante maison patrimoniale non classée offre beaucoup de cachet, incluant un bureau, 3 très grandes chambres, un loft au 3e étage, un foyer, un poêle à bois et des planchers en bois et céramique. L'électricité, l'isolation et la plomberie ont été refaites à neuf. L'aménagement intérieur avec ses salles de bain la rend idéale pour opérer un Airbnb. De magnifiques murets de pierres ont été érigés sur le terrain bordé à l'arrière par un parc provincial protégé et sur le côté par un parc municipal. La pergola sur la rivière Blanche et ses chutes offre un lieu enchanteur pour relaxer.

Addenda



-Vente sans garantie légale

-Les nouveaux propriétaires pourraient aussi utilisé la propriété comme un Airbnb vu que la maison est aussi zoné commercial

-Une fournaise à l'huile est toujours présente dans le sous-sol. Elle pourrait être remise en fonction et à l'aide une génératrice permettrait un autre chauffage d'appoint en cas de panne d'électricité (en plus du foyer et de du poêle à bois).

-Les deux cheminées et chapeaux viennent d'être refaits.

-A l'arrière, le terrain est contigu à un parc provincial protégé d'une superficie d'environ 400 acres.

-La propriété est limitrophe au parc Marc Carrière où on a un autre beau point de vue pour pouvoir admirer la belle chute dont on peut entendre toute l'année à l'extérieur de la maison

-Les grosses roches utilisées pour les murets avant et de côté proviennent de la carrière Notre-Dame à Gatineau fermée depuis. Les roches du muret gris clair derrière la maison ont été transportées de la Baie Georgienne jusqu'en Outaouais.

-La municipalité a obtenu un «droit de passage» sur le terrain de la propriété en pointe de tarte de l'autre côté de la rue, ce qui a permis de la création d'une piste cyclable/multifonctionnelle pour la communauté.

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Inclus dans la vente

Rideaux, stores, poêle au bois, luminaires, lave-vaisselle (non branché et donné sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur)

Exclus de la vente

Balançoire en bois

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine Rez-de-chaussée 18.8x11.4 P Autre
Salle à manger Rez-de-chaussée 18.8x11.4 P Autre
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 29.0x12.8 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 22.8x16.8 P Autre
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.4x9.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 23.0x11.8 P Bois
Salle de bain 2ième étage 9.4x5.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 22.0x12.6 P Bois
Autre 3ième étage 23.6x11.8 P Autre
Chambre à coucher 3ième étage 11.0x16.0 P Autre

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $2,793
  • Taxes Scolaires $246
  • Évaluation municipale propriété $239,100
  • Évaluation municipale terrain $26,700
  • Évaluation municipale totale $265,800
  • Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Particularités Rivière, Embarquation sans moteur seulement
  • Allée Non Pavée
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau eau de la rivière
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé, Pierre
  • Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
  • Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie En pente, Plat
  • Vue Sur l'eau
  • Zonage Résidentiel

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