220-220A 20e Avenue

4
chambres
1
salles de bains
1144
PC
614 999.0 $
prix

Duplex dans un emplacement recherché à Deux-Montagnes. Située au 220, 20e Avenue, à l'angle du chemin d'Oka, cette maison rénovée offre une unité principale comprenant 4 chambres, dont un espace polyvalent au sous-sol idéal comme salle familiale ou chambre d'adolescent. La salle de bain du RDC est munie d'un plancher chauffant. Le bachelor avec chambre fermée dispose d'une entrée indépendante et d'un accès intérieur à l'unité principale. Grand terrain, cour privée, cabanon et stationnement pour jusqu'à 6 voitures. À proximité des écoles, du REM, de l'A-640 et des services. Visite avec courtier requise.

Addenda

Duplex -
- Emplacement de choix à Deux-Montagnes

Découvrez ce duplex comprenant une unité secondaire de type bachelor avec chambre fermée, idéalement situé au 220, 20e Avenue, à l'angle du chemin d'Oka, dans un secteur recherché de Deux-Montagnes. Une propriété polyvalente offrant confort, intimité et plusieurs options d'occupation, idéale pour un propriétaire occupant, une famille élargie ou à titre de revenu d'appoint.

L'unité principale, rénovée au goût du jour, propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle comprend quatre chambres, dont une située au sous-sol pouvant facilement être aménagée en grande salle familiale, en espace polyvalent ou en chambre idéale pour un adolescent. La salle de bain du rez-de-chaussée est munie d'un plancher chauffant, ajoutant un confort appréciable au quotidien.

L'unité secondaire (bachelor) bénéficie de sa propre entrée indépendante et communique également avec l'unité principale, offrant une grande flexibilité d'aménagement tout en préservant l'intimité des occupants.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain, d'une cour arrière privée, d'un cabanon pratique ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable pour ce type de propriété.

Travaux effectués entre 2021 et 2025 :-
- Cuisine-
- Salle de bain du rez-de-chaussée-
- Planchers-
- Fenêtres du rez-de-chaussée-
- Plomberie-
- Panneau électrique du rez-de-chaussée-
- Remplacement de l'isolation de l'entre-toit-
- Ajout d'un échangeur d'air-
- Sous-sol entièrement réaménagé et rénové

Emplacement de choix :À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables et de tous les services. Accès rapide au REM de Deux-Montagnes, à l'autoroute 640 et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les environs.

Une opportunité rare combinant multiples rénovations, flexibilité et emplacement stratégique.

Note importante : Les acheteurs devront obligatoirement visiter la propriété en compagnie de leur courtier immobilier respectif.

Inclus dans la vente

RDC: Luminaires, tringles, rideaux et stores

Exclus de la vente

RDC: Rideaux du salon Bachelor: effets personnels du locataire

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.2x3.10 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16.11x13.11 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.3x8.9 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.2x10.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.3x10.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.4x10.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.7x9.10 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.3x7.3 P	Céramique	planchers chauffants
Chambre à coucher	Sous-sol	13.4x12.3 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	19x10.11 P	Béton	Salle mécanique

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Sous-sol	12.3x10.9 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	13.8x10.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol	12.2x10.4 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	6.7x4.11 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,991
Taxes Scolaires $292
Évaluation municipale propriété $255,800
Évaluation municipale terrain $191,400
Évaluation municipale totale $447,200
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel