218 Rue Paul-Mainguy

3 + 1
chambres
1 + 1
salles de bains
1136
PC
514 900.0 $
prix

Charmante maison de 3 chambres comprenant une salle de bain complète et une salle d'eau, une grande cour arrière avec piscine hors terre, située à proximité de toutes les commodités. Idéale comme première maison ou pour une petite famille. Présentement louée à 1 616 $ par mois jusqu'en juin 2026. Si l'acheteur souhaite occuper la propriété à compter du 1er juillet 2026, un préavis de six mois devra être donné au locataire conformément aux règles du bail.

Inclus dans la vente

Piscine et accessoires vendus sans garanty légale de qualité, module pour enfants dans la cour, stores du RDC et Micro-ondes

Emplacement

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Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Rangement	Sous-sol	8x5 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	16x11 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	15.6x12.5 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Salle de bain	2ième étage	11.5x9.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x9.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13x11.9 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8x4.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.8x13 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.9x8.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.9x7.7 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,480
Taxes Scolaires $259
Évaluation municipale propriété $301,700
Évaluation municipale terrain $146,100
Évaluation municipale totale $447,800
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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Contacter le courtier inscripteur

Christopher Dussault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

cdussault@mmontreal.com

514.664.5673