48 PHOTOS
La Pêche - Centris® No. 23674425
2132 Ch. Gauvin
-
4
chambres -
2 + 1
salles de bains -
5242
PC -
1 249 900.0 $
prix
Propriété unique au bord de l'eau - Spacieuse maison principale + chalet invité à rénover + garage avec loft Une occasion rare d'acquérir une propriété au charme inégalé, alliant confort, style rustique chic et site idyllique, en bordure directe de l'eau. Située dans une impasse, elle offre un maximum de tranquillité et d'intimité. Implantée sur un vaste terrain avec plage privée de sable, cette demeure séduit par ses volumes généreux, son atmosphère accueillante et ses vues imprenables sur le plan d'eau.
Addenda
Le pavillon principal offre une aire de vie immense et ouverte, où les planchers et plafonds en bois naturel créent une ambiance enveloppante et authentique. Dès l'entrée, on est saisi par la vue panoramique sur l'eau grâce aux vastes fenêtres pleine hauteur. La cuisine spacieuse, avec son îlot central convivial et son réfrigérateur de style industriel, est parfaite pour recevoir. Elle s'ouvre sur une grande salle à manger et un salon agrémenté d'un foyer avec manteau de brique, le tout s'ouvrant sur une superbe terrasse extérieure où l'on profite de couchers de soleil inoubliables.
Quelques marches plus haut, une pièce lumineuse et surdimensionnée offre la flexibilité d'un espace jeux, salon secondaire ou atelier créatif.
À l'étage, la zone privée propose quatre chambres, dont une prestigieuse suite principale avec plafond cathédrale, terrasse privée avec vue sur l'eau, walk-in spacieux et salle de bains attenante des plus élégantes, comprenant bain sur pieds, douche en coin et finitions raffinées. Une autre pièce supplémentaire à l'étage peut servir de salle de jeux, salle familiale ou bureau selon vos besoins.
Le sous-sol, pour sa part, est prêt à être aménagé selon vos goûts et projets -- que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un cinéma maison, un gym ou des chambres additionnelles.
À l'extérieur, la magie continue avec de grandes terrasses aménagées, parfaites pour profiter de la nature environnante, organiser des réceptions ou simplement se détendre au bord de l'eau. Le bord de l'eau est un véritable havre de paix, avec plage de sable privée, idéal pour la baignade, les activités nautiques ou simplement admirer le paysage.
Cette propriété unique offre une maison principale spacieuse comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, idéale pour accueillir une grande famille. En complément, le garage détaché a été intelligemment aménagé en loft doté de 2 chambres et 1 salle de bain, parfait pour invités, ados ou location. Un charmant chalet d'invités, également sur le terrain, complète l'ensemble avec 2 chambres et 1 salle de bain, offrant encore plus de flexibilité et de possibilités d'hébergement. Parfait pour accueillir famille, amis ou même pour de la location à court terme.
Ce bien unique combine le charme d'un refuge en nature, le luxe discret d'une résidence haut de gamme et le privilège rare de vivre au bord de l'eau, avec des installations prêtes à accueillir toutes vos envies. Une opportunité incomparable à découvrir!
Inclus dans la vente
La maison est vendue meublée, incluant tous les appareils électroménagers
Exclus de la vente
Armoire vitrée dans le garde-robe de la chambre des maîtres, chauffe-eau
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bain | Autre | 6.7x3.11 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Autre | 6.11x7.7 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Autre | 12.4x11.4 P | Bois | |
| Cuisine | Autre | 10x12 P | Autre | |
| Salon | Autre | 10x11.8 P | Bois | |
| Salle de bain | Autre | 4.9x7.5 P | Autre | |
| Salle de jeux | Autre | 29x17.6 P | Tapis | |
| Chambre à coucher | Autre | 11x11.5 P | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol | 40x17.7 P | Béton | Plafond 10,6 pieds |
| Chambre à coucher | Autre | 11x11.5 P | Tapis | |
| Salle de jeux | Sous-sol | 20x21 P | Béton | Plafond 10,6 pieds |
| Salle familiale | Sous-sol | 32x20 P | Béton | Plafond 10,6 pieds |
| Salle de lavage | 2ième étage | 30x11 P | Céramique | Corridor |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 11x11.9 P | Bois | |
| Boudoir | 2ième étage | 7.6x7.9 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x12.8 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x12.8 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 21.10x11.4 P | Bois | |
| 2ième étage | 13.4x9.7 P | Bois | ||
| Salle de bain | 2ième étage | 13.4x12.9 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.10x15 P | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.10x6.6 P | Céramique | |
| Salle de jeux | Rez-de-chaussée | 23.9x13.3 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 22.10x25 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19x28 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15x15 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 32x20.2 P | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 8x18 P | Autre |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $6,025
- Taxes Scolaires $716
- Évaluation municipale propriété $646,800
- Évaluation municipale terrain $37,100
- Évaluation municipale totale $683,900
- Année de l'évaluation 2022
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise
- Appareils en location Chauffe-eau
- Approvisionnement en eau Eau du lac
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Fondation Béton coulé, Bloc de béton
- Foyers-poêles Foyer au bois
- Garage Avec loft, Détaché
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol Non aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
- Toiture Tôle
- Vue Sur l'eau
- Zonage Résidentiel
Calculatrice de Paiements
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