21 Rue Goyette

2
chambres
1
salles de bains
772
PC
362 000.0 $
prix

Superbe condo de coin au rez-de-chaussée surélevé dans le prisé Vieux-Longueuil. Cette unité lumineuse de 2 chambres offre un espace à aire ouverte fonctionnel, de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle. Cuisine bien conçue avec beaucoup de rangement, incluant un garde-manger. Profitez d'un grand balcon, d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement. Entièrement équipé d'électroménagers, prêt à emménager. Copropriété bien gérée de seulement 6 unités. Emplacement idéal près des écoles, parcs, épiceries, transports en commun, hôpital Pierre-Boucher et parc Michel-Chartrand. Confort et emplacement!

Addenda

Située dans le charmant et bien établi quartier du Vieux-Longueuil, cette unité de coin offre un cadre de vie accueillant avec une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Sa position surélevée améliore à la fois l'intimité et l'apport de lumière, créant un espace confortable et chaleureux.

Deux chambres de bonnes dimensions offrent une belle flexibilité, tandis que l'abondance de rangement intérieur -- rare pour ce type de propriété -- comprend notamment un garde-manger très pratique. Un balcon privé permet de profiter pleinement des beaux jours. L'unité bénéficie également d'un espace de stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement additionnel.

L'immeuble est une copropriété bien entretenue de seulement six unités, offrant un environnement paisible et stable.

Quartier:

Le secteur environnant est un atout majeur. À distance de marche, vous trouverez:

- École primaire Armand-Racicot
- Saint Mary's Elementary School- École secondaire Jacques-Rousseau
- Heritage Regional High School
- Cégep Édouard-Montpetit

Les commodités du quotidien sont également à proximité, notamment:

- Maxi
- IGA
- Provigo
- Walmart
- Dollarama
- Pharmaprix
- Jean Coutu

ainsi qu'une variété de commerces et services de quartier

Le secteur propose aussi des adresses locales appréciées comme le Café Théo, parfait pour un café matinal ou une rencontre décontractée.

Parcs:

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Adrien-Gamache et du vaste parc Michel-Chartrand, offrant sentiers, espaces verts et activités récréatives à l'année.

Transport en commun:

Le transport en commun est facilement accessible, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité, dont les RTL 8, 16, 28 et 88, permettant de rejoindre efficacement la station de métro Longueuil et les secteurs environnants. L'accès rapide aux principaux axes routiers, incluant la route 132, l'autoroute 30 et le pont Jacques-Cartier, facilite les déplacements vers Montréal.

Cette propriété offre un style de vie équilibré alliant accessibilité, vie de quartier et commodités quotidiennes dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil.

Inclus dans la vente

Équipements de cuisine : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sècheuse, pompe à chaleur murale, stores, luminaires

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.1x9.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.11x12.5 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.3x5.7 P	Tuiles
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.11x8.9 P	Tuiles
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.3x8.10 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	9.9x14.3 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.10x4.5 P	Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $254 Par Mois
Taxes Municipales $2,172
Taxes Scolaires $194
Évaluation municipale propriété $271,000
Évaluation municipale terrain $52,700
Évaluation municipale totale $323,700
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel