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Pointe-Claire - Centris® No. 16804124

207 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, #D

bed4 + 1
bath3 + 1

Maison magnifiquement rénové à quelques pas du bord de l'eau, mais en retrait privé du bruit de Lakeshore. Avez-vous déjà rêvé de vivre dans une maison digne de faire une couverture de magazine ? Voici votre chance! Idéalement situé à pas du Village de Pointe-Claire et à proximité des écoles, autoroutes, magasins, restaurants, parcs et autres.

Addenda

Maison magnifiquement rénové à quelques pas du bord de l'eau, mais en retrait privé du bruit de Lakeshore. Avez-vous déjà rêvé de vivre dans une maison digne de faire une couverture de magazine ? Voici votre chance! Idéalement situé à distance de marche du Village de Pointe-Claire et à proximité de toutes vos commodités modernes telles que les écoles, les autoroutes, les magasins, les restaurants, les parcs et plus encore.
Bienvenue au 207
-D Chemin du Bord du Lac, où vous pouvez simplement emménager et profiter des rénovations en profondeur. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, il est évident que cette restauration de maison a été conceptualisée à partir d'années d'expérience et d'une passion pour le design luxueux.
Cette maison vous coupera le souffle. De la qualité de la rénovation réalisée par les métiers les plus qualifiés dans le domaine, à l'emplacement supérieur niché dans une parfaite tranquillité parmi les propriétés les plus recherchées de Cedar Park. Avec une vue panoramique sur le lac, cette propriété est située à quelques pas du bord de l'eau et à quelques pas du charmant village de Pointe-Claire. De magnifiques fenêtres surdimensionnées ornent cette vaste maison à aire ouverte avec la lumière naturelle du soleil tout au long de la journée. Cette propriété saura plaire à l'acheteur le plus exigeant en incorporant une pléthore de caractéristiques personnalisées uniques telles que des planchers de salle de bain chauffants, un dressing principal personnalisé, des détails muraux personnalisés, une cuisine de chef avec des banquets et un coin repas personnalisé, de superbes menuiseries autour la cheminée en pierre, l'espace bureau unique, les cache-radiateurs complexes et personnalisés et un sous-sol qui ajoute à merveille un autre niveau d'espace de vie complete avec chambre a coucher et salle de bain complete!
Vous tomberez absolument amoureux du cadre communautaire tranquille et familial, loin du bruit de l'autoroute mais si proche de tous les moyens de transport. Cette propriété a tout pour plaire, offrant des caractéristiques uniques, un design exceptionnel et d'importantes rénovations que vous ne trouverez dans aucune autre maison aux alentours.
***Le solin sera terminé sur la fenêtre de sortie du sous-sol avant la vente.

Inclus dans la vente

miroirs au-dessus des vanités de la salle de bain, luminaires, garde-robe principale sur mesure, système de garde-robe dans la chambre sud-ouest

Exclus de la vente

mobilier et effets personnels

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 13.1x20.6 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 15.0x13.4 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 12.3x19.0 P Bois incluant dinette
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.1x5.2 P Tuiles
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 8.8x11.5 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.0x13.0 P Bois
Salle de bain 2ième étage 8.0x8.5 P Tuiles
2ième étage 5.0x13.0 P Bois walk-in principale
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x11.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.8x12.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x8.5 P Bois
Salle de bain 2ième étage 12.1x5.0 P Tuiles
Salle familiale Sous-sol 17.10x26.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x13.6 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 7.10x9.6 P Tuiles
Salle de bain Sous-sol 4.8x8.6 P Tuiles
Rangement Sous-sol 6.0x5.0 P Plancher flottant
Autre Sous-sol 6.6x13.0 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,265
  • Taxes Scolaires $494
  • Évaluation municipale propriété $377,900
  • Évaluation municipale terrain $138,900
  • Évaluation municipale totale $516,800
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Pavé uni
  • Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur central
  • Fenêtres Aluminium, PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtements Brique, Pierre
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Vue Sur l'eau
  • Zonage Résidentiel