2053 Ch. d'Athelstan

4 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
999 000.0 $
prix

Propriété de caractère offrant une configuration établie pour la location à court terme et l'organisation de retraites de détente, dans un environnement champêtre paisible. Elle propose une cuisine commerciale, cinq chambres et de vastes espaces communs conçus pour recevoir, se rassembler et se détendre. Le charme patrimonial se marie harmonieusement à une luminosité abondante et à des vues sur la campagne. Une grande grange ajoute polyvalence et potentiel à long terme pour le rangement, des projets créatifs ou des aménagements futurs. Une opportunité unique dans le Haut-Saint-Laurent.

Addenda

Située sur un magnifique terrain champêtre à Hinchinbrooke, cette exceptionnelle résidence en pierre offre une rare opportunité de conjuguer charme patrimonial et usage établi de location à court terme et de retraites de détente. Riche en caractère, la propriété met en valeur des murs de pierre apparente, des poutres équarries, des planchers de bois à larges lattes et plusieurs foyers, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison propose cinq chambres réparties dans différentes ailes, assurant intimité et flexibilité pour les propriétaires, les invités ou les participants aux retraites. Trois salles de bains complètes, une salle d'eau avec douche adjacente, ainsi qu'un espace sauna offrent confort et fonctionnalité pour les séjours de groupe. L'aménagement a été pensé pour l'accueil, avec de vastes espaces communs favorisant les rassemblements, ateliers ou moments de calme.

Un atout majeur de la propriété est la cuisine commerciale entièrement équipée, idéale pour les retraites, événements et la préparation de repas à grande échelle. Les spacieuses salles à manger et de séjour offrent des lieux conviviaux baignés de lumière naturelle, avec de superbes vues sur la campagne environnante, renforçant le sentiment de sérénité et de connexion à la nature.

La propriété est actuellement exploitée avec succès en tant qu'Airbnb et lieu de retraites de détente, offrant une configuration déjà en place pour la location à court terme et l'organisation d'événements, sous réserve des vérifications usuelles par l'acheteur. Une grande grange complète l'ensemble et ajoute une dimension supplémentaire au potentiel de la propriété. Bien qu'elle bénéficierait de travaux de rénovation et de renforcement structurel, elle représente une excellente occasion de réaménagement pour du rangement, des ateliers, des studios, un usage agricole ou des projets futurs susceptibles d'enrichir l'utilisation du site.

Entourée d'arbres matures et de vastes espaces verts, la propriété jouit d'une grande intimité et d'un environnement rural paisible et enchanteur.

Idéalement située à quelques minutes de la ville de Huntingdon, la propriété offre un accès facile aux commerces locaux, cafés, restaurants, écoles et services essentiels, alliant la tranquillité de la vie à la campagne à la proximité des commodités du quotidien.

Une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de caractère offrant un potentiel de revenus actuels, une vocation de retraites et des bâtiments secondaires de grande échelle dans la région du Haut-Saint-Laurent.

*Veuillez consulter la grille de zonage pour les usages permis.
*L'acheteur devra vérifier l'applicabilité de la TPS/TVQ selon l'usage projeté.

Inclus dans la vente

Tous les électroménagers de la cuisine, les rideaux et les stores où qu'installés

Exclus de la vente

Effets personnels des vendeurs. Les meubles et accessoires peuvent être achetés séparément

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Sous-sol	17.5x15.3 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	4.5x4.7 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	15x5.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.9x17.9 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	7.8x6.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.8x15.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.7x11.4 P	Bois
Mezzanine	2ième étage	37.9x15.1 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10x10 P	Céramique
Véranda	Rez-de-chaussée	24x7.6 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	17.6x22.6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.1x17 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	13x16.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.4x18.4 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	7x12 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4.3x8.4 P	Céramique
Boudoir	Rez-de-chaussée	17.4x27 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11.3x12.9 P	Céramique