200 Rue de l'Île-Bellevue, #201

Condo lumineux et accueillant de 2 chambres, situé sur l'Île Bellevue, offrant de superbes vues sur la rivière et un cadre de vie paisible. Unité bien entretenue avec planchers rafraîchis et belle pièce de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle. Profitez d'un chauffage central, d'un foyer au gaz ainsi que d'un balcon privé avec vue sur l'eau, idéal pour se détendre ou recevoir.

Inclut un stationnement privé, un espace de rangement et un accès à l'eau municipale réservé aux résidents de l'île, au sein d'une copropriété gérée de façon professionnelle.

À seulement 10 minutes en voiture de la future station REM (Anse-à-l'Orme), dont l'ouverture est prévue ce printemps, offrant une excellente connectivité vers la Gare Centrale, McGill, Édouard-Montpetit, Bois-Franc, l'aéroport et Brossard (correspondance requise pour certaines destinations). Fréquence aux 10 minutes en période de pointe et aux 15 minutes hors pointe.

À quelques pas du village de Sainte-Anne-de-Bellevue, de ses commerces, cafés, restaurants et du bord de l'eau, accessible via une piste cyclable. Le campus Macdonald de McGill et le Collège John Abbott sont également à proximité.

Un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.

Inclusions: Système d'aspirateur central avec accessoires, micro-ondes/hotte intégrés (hotte/ventilation fonctionnelle; micro-ondes non fonctionnel), lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores sur mesure au salon et à la salle à manger, tringles et rideaux, luminaires (le lustre de la salle à manger est de fabrication européenne et fonctionne sur un voltage différent; fonctionnement partiel / avec des ampoules incandescentes à intensité réduite), meuble de rangement pour chaussures, étagères de la salle à manger, système de filtration d'eau de l'évier de la cuisine.

Le tout est inclus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devra être fonctionnel lors de la livraison de l'IMMEUBLE, hormis les éléments mentionnés ci-dessus comme étant non fonctionnels.


*Étant donné que le courtier inscripteur représente le vendeur, il est fortement recommandé que l'acheteur soit représenté par son propre courtier dans le cadre de toute transaction immobilière. Il demeure toutefois possible de conclure une transaction sans représentation de l'acheteur; dans ce cas, le courtier inscripteur lui offrira un traitement équitable et lui transmettra toute information pertinente. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, il devra signer un avis confirmant qu'il a été informé de ses droits et souhaite procéder sans représentation, tout en reconnaissant qu'il ne sera pas représenté mais bénéficiera d'un traitement juste et éthique*