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Lac-des-Plages - Centris® No. 12933084
1926 Ch. du Tour-du-Lac
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8 900 000.0 $
prix
Occasion riveraine exceptionnelle : immense péninsule avec des centaines de pieds de rive -- idéale pour domaine privé, projet familial ou futur lotissement. Terrain en pente douce, arbres matures et vues imprenables sur le lac dans un cadre naturel unique. De l'autre côté de la route : vaste terrain boisé propice à la récréation, à la conservation ou à un développement complémentaire, avec en prime une précieuse façade commerciale sur l'artère principale. Alliance rare de potentiel résidentiel, récréatif et commercial. Pour investisseurs, promoteurs ou familles en quête d'un site signature. Calme, nature et forte valeur future.
Addenda
Domaine Péninsulaire d'Exception -
- Bord de l'eau, Forêt et Zonage Commercial
Voici une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés les plus uniques et polyvalentes de la région : une vaste péninsule bordée de rives spectaculaires, accompagnée d'un immense terrain boisé de l'autre côté de la route, incluant également des sections à usage commercial le long de la route principale.
D'un côté, la pièce maîtresse : une péninsule majestueuse s'avançant dans le lac, offrant des vues panoramiques, une intimité absolue et un potentiel de développement exceptionnel. Le relief est doux, les arbres matures abondent, et plusieurs accès naturels à l'eau s'y trouvent, l'endroit idéal pour créer un domaine familial privé, subdiviser en lots riverains ou développer un projet immobilier signature.
De l'autre côté de la route, le terrain boisé s'étend sur plusieurs acres, propice aux sentiers, à la chasse, ou à la conservation à long terme. À cela s'ajoute un potentiel commercial stratégique avec des zones déjà zonées en façade du chemin principal, parfait pour des commerces de destination ou de service.
Que vous soyez un promoteur à la recherche d'un projet de prestige, une famille en quête d'un domaine multi-générationnel, ou un investisseur à la recherche de flexibilité d'usage, cette propriété combine beauté naturelle, envergure et potentiel unique.
Cette propriété de prestige est un lieu chargé d'histoire.
Surnommée «La Pointe Papineau» par les gens de la région, elle a en effet été acquise dans les années 1920 par la famille Papineau, descendante de l'illustre patriote canadien Louis-Joseph Papineau, seigneur de la Petite-Nation. Les Papineau y firent construire une résidence secondaire en bois rond au début des années 1930, dans le style du célèbre Château Montebello, lui-même érigé sur les terres des Papineau.
Dans les années 1940, les Papineau vendent la propriété à l'homme d'affaires montréalais Roger Maillet, dont les descendants sont encore les propriétaires. Dans les années 1950, Roger Maillet donna la propriété en cadeau à sa fille aînée, l'écrivaine Andrée Maillet, qui y écrivit plusieurs de ses oeuvres. Ont séjourné sur ces lieux, plusieurs artistes et écrivains, dont son ami Gaston Miron, considéré comme le poète national du Québec. Mme Maillet aimait séjourner au Lac-des-Plages pour écrire. La propriété est restée dans la famille jusqu'à ce jour. Les bâtiments d'autrefois n'existent plus, mais le cadre enchanteur, profondément ancré dans l'histoire québécoise et canadienne, lui, demeure.
*La superficie du terrain est tirée de l'évaluation municipale et doit être vérifiée par l'acheteur.
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $5,284
- Taxes Scolaires $436
- Évaluation municipale propriété $3,300
- Évaluation municipale terrain $522,800
- Évaluation municipale totale $526,100
- Année de l'évaluation 2020
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé mixte, Boisé
- Approvisionnement en eau Aucun
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
- Système d'égouts Aucun
- Topographie Accidenté, En pente, Plat
- Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
- Zonage Résidentiel
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