19 Rue de Laverdière

3
chambres
2
salles de bains
1350
PC
519 000.0 $
prix

Découvrez ce charmant jumelé située sur un terrain de coin surdimensionné offrant la possibilité d'y ajouter un garage, ainsi qu'un motorisé et plusieurs espaces de stationnement. Elle propose 3 chambres à l'étage, idéal pour une famille. Lumineuse et conviviale, elle possède une cuisine fonctionnelle . L'espace extérieur généreux est parfait pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter d'un spa pour des moments de détente. Située dans un secteur paisible face à un parc et près des services, écoles ,cette propriété représente une belle opportunité à saisir !

Addenda

Bienvenue au 19, rue Laverdière, une propriété chaleureuse et bien entretenue, située sur un coin de rue qui lui confère un terrain de belle dimension ainsi qu'un grand espace de stationnement. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois praticité, confort et intimité.

À l'intérieur, la maison propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée est convivial et favorise la vie de famille grâce à sa salle à manger attenante à la cuisine et son accès direct à la cour arrière. La cuisine est à la fois pratique et accueillante, avec un bon espace de rangement et une disposition idéale pour cuisiner au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une famille avec enfants, un couple désirant plus d'espace ou même un bureau à domicile. Chaque pièce profite de la lumière naturelle et d'une atmosphère apaisante.

À l'extérieur, la propriété se démarque par sa grande cour clôturée, idéale pour les enfants, les animaux, ou simplement pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace est parfait pour aménager un coin repas extérieur, un jardin ou encore une aire de jeux. De plus, le vaste stationnement permet de garer plusieurs véhicules, une caractéristique rare et recherchée, surtout avec la possibilité d'y accueillir une roulotte, un campeur ou une remorque.

Située dans un quartier familial et paisible de Gatineau, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Vous trouverez à proximité des écoles, des parcs, ainsi que plusieurs services essentiels tels que les commerces, restaurants et transports en commun. La localisation offre également un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

En résumé, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main, offrant confort, espace et polyvalence, le tout dans un environnement agréable et bien situé. Que vous soyez une jeune famille, des premiers acheteurs ou simplement à la recherche d'un nouveau projet, cette maison saura répondre à vos besoins.

Inclus dans la vente

Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, stores. 2 cabanons

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.1x3.11 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.5x11.5 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	17.4x11.5 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.8x11.4 P	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.8x4.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.2x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	18.6x10.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.4x8.4 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	9.11x4.11 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.7x13.11 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	9.1x4.8 P	Béton
Rangement	Sous-sol	20.4x8.5 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,617
Taxes Scolaires $273
Évaluation municipale propriété $210,600
Évaluation municipale terrain $138,000
Évaluation municipale totale $348,600
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Julie Turcotte

Courtier immobilier résidentiel

jturcotte@mimmobilier.com

819.598.8949