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Dorval - Centris® No. 17562873

1830 Av. Forest

  • 4 + 2

    chambres
  • 4

    salles de bains
  • 2500

    PC
  • 839 800.0 $

    prix

Bienvenue à 1830 Forest, Cette grande propriété comprend 4+2 chambres et 4 salles de bain complètes. Elle dispose d'une impressionnante surface habitable de 232 mètres carrés en plus du sous-sol. À l'origine (après l'agrandissement), la propriété comportait 6+2 chambres. À l'étage, le propriétaire actuel a converti les 4 chambres en 3 en annulant un mur mitoyen pour pratiquement doubler la superficie de la chambre principale. Au rez-de-chaussée, à l'avant de la maison, il a fait de même pour transformer 2 chambres de dimensions moyennes en une très grande chambre.

Addenda

Bienvenue à 1830 Forest,
Cette grande propriété comprend 4+2 chambres et 4 salles de bain complètes. Elle dispose d'une impressionnante surface habitable de 232 mètres carrés en plus du sous-sol.
À l'origine (après l'agrandissement), la propriété comportait 6+2 chambres. À l'étage, le propriétaire actuel a converti les 4 chambres en 3 en annulant un mur mitoyen pour pratiquement doubler la superficie de la chambre principale.
Au rez-de-chaussée, à l'avant de la maison, il a fait de même pour transformer 2 chambres de dimensions moyennes en une très grande chambre.
Une des très rares maisons du quartier qui possède une impressionnante extension à l'étage. Ce joyau en retrait est équipé de jardins de vivaces et de détails artistiques. Terrasse arrière paisible avec spa inclus. La maison est située sur une rue familiale calme et sécurisée avec des arbres adultes - la maison parfaite pour tout client qui apprécie les grands espaces à l'intérieur et la tranquillité à l'extérieur.
La propriété a récemment été méticuleusement entretenue et est prête à accueillir le futur acquéreur. Un incontournable!
Rénovations récentes : (rapport d'inspection disponible)
2022
- Planchers sablés et vernis2022
- Plusieurs sections de la maison repeintes2022
- Changement de certaines lampes électriques2022
- Renforcement de la structure du pont et du porche2022
- Réalisation de légers aménagements paysagers 2022
- De nombreux calfeutrages extérieurs refaits2022
- Quelques pièces de couloirs remplacées2022
- Arbres, arbustes et haies taillés2022
- Gouttières ajoutées pour un meilleur drainage des eaux2022
- Quelques bardeaux remplacés2022
- La plupart des prises sont connectées à la prise de terre
- Panneau électrique (sera changé avant la signature de l'acte de vente)
- Réservoir d'eau chaude (sera changé avant la signature de l'acte de vente)
Situé à:- À quelques pas de la plage, des parcs et de la piste cyclable - À 5 minutes à pied du Forest and Stream Club - À 5 minutes à pied du bus, 10 minutes à pied du train
- Accès rapide à l'autoroute A20
Proximité avec :
- Plusieurs beaux parcs
- L'aéroport, la gare routière
- L'école primaire de Dorval
- Le lycée Lakeside Academy
- L'École primaire de Gentilly
- L'École secondaire Dorval Jean-XXIII
- Le Royal St-Lawrence Yacht Club
- La Piscine extérieure aquatique Walters
- Le Complexe Aquatique et Sportif Dorval
- Le Centre communautaire Sarto-Desnoyer
- Des terrains de football en gazon artificiel, tennis, aréna de hockey, terrains de basket
- Le Centre commercial Jardins Dorval

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Inclus dans la vente

Spa, laveuse et sécheuse au sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 18.5x11.11 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.11x9.8 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 19.4x11.8 P Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 17.9x11.7 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 8.2x7.5 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 16.9x11.8 P Bois
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 16.5x11.8 P Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 11.8x8.9 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 23.5x18.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.6x11.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x11.0 P Bois
Salle de bain 2ième étage 8x7 P Céramique
Salle de bain 2ième étage 8.1x7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.10x12.4 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 17x9.1 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 16.7x10.3 P Bois
Rangement Sous-sol 13.3x11 P Béton
Salle de bain Sous-sol 10.6x7.10 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,754
  • Taxes Scolaires $633
  • Évaluation municipale propriété $416,100
  • Évaluation municipale terrain $249,000
  • Évaluation municipale totale $665,100
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain Patio, Paysager
  • Armoires Mélamine
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé, Bloc de béton
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Détaché
  • Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtements Vinyle
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Coulissante
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel

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