46 PHOTOS

Saint-Lazare - Centris® No. 17036061

1803 Place du Piccolo

  • 3 + 1

    chambres
  • 2 + 1

    salles de bains
  • 1962

    PC
  • 898 800.0 $

    prix

Résidence entièrement rénovée, avec un investissement de 176 100 $ par les propriétaires actuels, cette splendide maison familiale, nichée le long d'un croissant tranquille bordé d'arbres, dans le quartier très recherché et désirable de Chanterel, offre : vaste espace familial, décor élégant et contemporain, planchers de bois franc (1er et 2e), foyer au propane, grande chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in, salle de gym (ou possible 4e chambre), salle de jeux, espace bar, garage double, terrasse à plusieurs niveaux, gazebo, piscine chauffée, potager, système d'irrigation, cour arrière privée et aménagée professionnellemen

Addenda

Inclusions: Luminaires permanents, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur (noir, Amana), lave-vaisselle (acier inoxydable, Frigidaire), four (acier inoxydable, Frigidaire), micro-ondes (acier inoxydable, LG), laveuse et sécheuse (gris foncé, Samsung), congélateur dans le garage, réfrigérateur dans le garage (noir), meubles sur mesure dans le wlak-in dans la CAC principale, miroir noir dans la salle d'eau, échangeur d'air, étagères intégrées dans le garage et la salle mécanique, système de sécurité intérieure (Telus), piscine hors terre, thermopompe de piscine et tous les accessoires de piscine, cabanon, bac de jardin, banc extérieur et foyer extérieur.
****
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

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Inclus dans la vente

Voir l'addenda pour la liste complète des inclusions.

Exclus de la vente

Système de caméra intérieur et extérieur, systèmes stéréo, téléviseurs et supports muraux de télévision, tapis de gymnastique et équipement de gymnastique, réfrigérateur à vin dans le bar du sous-sol et le bar du sous-sol.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 10.4x5.11 P Bois Garde-robe double
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 11.4x10.10 P Bois Ou deuxième salon
Salon Rez-de-chaussée 15.6x12.2 P Bois Foyer au propane
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.9x10.9 P Bois Fenêtre en Baie
Cuisine Rez-de-chaussée 13.2x9.6 P Céramique Comptoir en quartz
Coin repas Rez-de-chaussée 13.10x9.10 P Céramique Vue de la piscine et du jardin
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.0x4.0 P Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 10.5x6.11 P Bois Lingerie
Hall d'entrée 2ième étage 11.7x3.7 P Bois Lingerie
Chambre à coucher principale 2ième étage 20.9x19.5 P Bois Avec coin salon
Autre 2ième étage 9.1x9.1 P Céramique Bain auto-portante
2ième étage 11.10x3.10 P Bois Intégré sur mesure
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x9.8 P Bois Garde-robe double
Chambre à coucher 2ième étage 13.10x10.4 P Bois Garde-robe double
Salle de bain 2ième étage 9.11x5.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 14.0x12.10 P Plancher flottant
Autre Sous-sol 14.11x13.10 P Plancher flottant
Autre Sous-sol 8.9x8.2 P Plancher flottant
Autre Sous-sol 13.8x10.4 P Plancher flottant Peut être fermé en tant que CC
Rangement Sous-sol 14.11x14.1 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,098
  • Taxes Scolaires $482
  • Évaluation municipale propriété $398,600
  • Évaluation municipale terrain $154,700
  • Évaluation municipale totale $553,300
  • Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Double largeur ou plus
  • Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
  • Armoires Mélamine
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Attaché, Double largeur ou plus
  • Piscine Chauffée, Hors-terre
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtements Brique, Vinyle
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Fosse septique
  • Particularités Boisé
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie En pente, Plat
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Anne-Marie Ashcroft

Courtier immobilier résidentiel et commercial

amashcroft@mmontreal.com

514.627.2830

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