180 Rg Caroline

4
chambres
2
salles de bains
1447
PC
499 000.0 $
prix

Au coeur de la campagne de Saint-David, cette propriété au charme rustique offre un cadre de vie paisible en zonage agricole, avec un fort potentiel. Son concept ouvert met en valeur une cuisine au goût du jour, une salle à manger conviviale au plancher damier et un salon chaleureux avec foyer au bois, mur de pierre et plafond en bois. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Établie sur un terrain de 53 817 pc sans voisin arrière, elle propose un environnement intime avec une vaste terrasse pour profiter des beaux jours et un espace généreux pour concrétiser vos projets. Une opportunité à ne pas manquer!

Addenda

Bienvenue à Saint-David, où cette propriété située en pleine campagne vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Située en zonage agricole, elle présente un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Soigneusement entretenue au fil des années, elle a bénéficié de plusieurs améliorations importantes.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte au style rustique, dégageant un charme chaleureux et intemporel. La cuisine au goût du jour s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un plancher de style damier qui ajoute une touche distinctive. Le salon, spacieux et invitant, est doté d'un foyer au bois avec un magnifique mur de pierre et un plafond en bois, créant une ambiance des plus accueillantes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.

À l'étage, une grande salle familiale à aire ouverte offre un espace polyvalent pour toute la famille. Vous y trouverez également trois chambres à coucher avec plafonds mansardés, ainsi qu'une seconde salle de bain. Cette propriété est parfaitement adaptée aux familles souhaitant profiter d'un environnement champêtre tout en conservant fonctionnalité et confort.

Implantée sur un vaste terrain paysager de 53 817 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, elle vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une grande terrasse vous invite à savourer la belle saison, tandis que l'espace disponible ouvre la porte à divers projets, notamment agricoles.

Rénovations et améliorations:- 2020: Remplacement de toutes les poutres de soutien en bois du sous-sol par des poutres en acier- 2020: Installation d'une nouvelle fosse septique et de nouvelles canalisations d'évacuation- 2023: Installation d'une nouvelle cheminée- 2023: Réfection complète du revêtement extérieur et ajout d'une nouvelle isolation- 2023: Remplacement de toutes les fenêtres et installation d'une nouvelle toiture

Une opportunité unique d'acquérir une propriété au cachet distinctif, offrant espace, potentiel et qualité de vie incomparable en campagne.

Inclus dans la vente

Luminaires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, rideaux et tringles à rideaux.

Exclus de la vente

Poêle, commodes dans les chambres d'enfants.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2ième étage	12.0x14.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.0x10.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.0x10.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.0x13.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.0x18.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	9.10x12.6 P	Bois
Salle familiale	2ième étage	12.0x14.0 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.10x10.4 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	13.6x21.6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.0x19.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $1,710
Taxes Scolaires $155
Évaluation municipale propriété $222,500
Évaluation municipale terrain $88,000
Évaluation municipale totale $310,500
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité École primaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts EcoFlow, Fosse septique
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Agricole, Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Marian Ishak

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

info@marianishak.com

514.830.1399