18 Rue d'Échenay

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
749 000.0 $
prix

Bienvenue dans votre sanctuaire isolé ! Ce charmant bungalow est situé sur un grand terrain de coin avec 3+1 chambres, 2+1 salles de bains et de luxuriants arbustes matures pour assurer l'intimité. Entrez à l'intérieur pour découvrir une cuisine et des salles de bains rénovées, offrant confort moderne et style. En poursuivant à l'intérieur, une extension confortable avec une cheminée au gaz donne sur l'immense oasis de jardin avec une grande terrasse et une piscine creusée. Avec de multiples rénovations rehaussant son charme, y compris un double garage, cette maison offre le mélange parfait de confort et de luxe.

Addenda

Salles de bains : Impeccablement rénovées avec une touche contemporaine, arborant des équipements modernes élégants et agrémentées de finitions sophistiquées, garantissant à la fois style et confort.
Cuisine : Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, la cuisine est optimisée pour la fonctionnalité, avec des tiroirs coulissants pratiques, des armoires à fermeture douce et des comptoirs en granit luxueux, offrant un parfait équilibre entre élégance et praticité.
Extension : Une extension généreusement proportionnée a été intégrée de manière transparente, avec une charmante cheminée au gaz, améliorant l'espace de vie avec une abondance de lumière naturelle qui traverse les fenêtres expansives. Deux portes accueillantes mènent au jardin, améliorant la circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Planchers en bois : Enrichissant l'ambiance dans toute la maison, de nouveaux planchers de bois franc d'ingénierie ont été installés, offrant une base durable et intemporelle pour l'ensemble de l'espace de vie.
Garage : Converti avec réflexion en un spacieux garage double, avec l'ajout d'une porte de garage pratique pour un accès facile, offrant amplement d'espace pour les véhicules et le rangement.
Deck : Sortez sur l'immense terrasse en bois, idéale pour les réunions en plein air et la détente, offrant des vues pittoresques sur la piscine, créant une oasis sereine pour les divertissements en plein air et les moments de détente.

Inclus dans la vente

Tous les luminaires (à l'exception du lustre d'entrée et du lustre de la chambre), la hotte, l'ouvre-porte de garage, les accessoires de piscine, les stores, le système d'aspiration central, la télécommande de la cheminée à gaz, le auvent, le jacuzzi (vendu tel quel).

Exclus de la vente

Lustre d'entrée, lustre dans la chambre, guirlandes solaires extérieures, guirlandes lumineuses extérieures, étagères dans le garage, support TV dans la chambre du sous-sol et le salon, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, secheuse.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	13.4x17.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.7x11.8 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	9.2x8.9 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.3x9.0 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	21.0x15.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14.8x11.0 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11.0x7.3 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.0x10.0 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.0x9.6 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.10x6.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.0x13.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	10.9x7.0 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.8x10.9 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,428
Taxes Scolaires $416
Évaluation municipale propriété $311,000
Évaluation municipale terrain $170,500
Évaluation municipale totale $481,500
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Deborah Campodonico

Courtier immobilier résidentiel et commercial

deborahc@mmontreal.com

514.806.0914