1791 Rue de Touraine

3 + 1
chambres
3
salles de bains
2467
PC
1 295 000.0 $
prix

Découvrez la quintessence de la vie de luxe dans le prestigieux quartier Chanterel de St-Lazare. Ce superbe bungalow comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, un garage spacieux et des planchers chauffants dans tout le sous-sol. Adjacent à la cuisine digne d'un magazine, le vaste salon, orné de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.

Addenda

Bienvenue au 1791 rue de Touraine, un bungalow de luxe à couper le souffle situé dans le secteur convoité de Chanterel à St-Lazare. Construite en 2021 par Habitation Robert, cette propriété exquise est située sur un vaste terrain de 24 000 pieds carrés, offrant amplement d'espace et d'intimité.
Dotée de 3+1 chambres et 3 salles de bain complètes, cette maison offre des espaces de vie généreux pour une vie confortable et pratique. L'intérieur est inondé d'une lumière naturelle abondante, grâce aux grandes fenêtres qui créent une atmosphère lumineuse et aérée dans tout l'espace. De plus, les hauts plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 11 pieds dans le salon ajoutent une sensation d'ouverture et d'espace dans la maison.
La conception à aire ouverte de la cuisine, du salon et de la salle à manger crée un flux homogène, idéal pour la vie quotidienne et les divertissements. La cuisine présente un design digne d'un magazine, alliant style et fonctionnalité avec des appareils haut de gamme et des finitions luxueuses comme des robinets brizo, des armoires vitrées en polyester et en bois de chêne.
Le sous-sol impressionne par ses proportions généreuses et est équipé de planchers chauffants partout, offrant un confort et une chaleur accrus. Les plafonds du sous-sol s'élèvent à 8 pieds, offrant une grande hauteur libre et contribuant à la sensation générale d'espace.
Cette résidence remarquable offre l'incarnation de l'élégance et de la vie moderne. Chaque aspect de la propriété a été soigneusement conçu et exécuté pour créer un style de vie luxueux et confortable. Que ce soit en profitant des espaces de vie intérieurs ou en profitant du vaste terrain extérieur, les résidents du 1791 rue de Touraine auront l'expérience du meilleur de la vie de luxe.

Inclus dans la vente

frigidaire, lave-vaisselle, plaque cuisson, four double, luminaires, stores, pax walk-in, haut-parleurs plafond 1er etage, 2 télécommandes garage, balançoire extérieure, système d'arrosage, aspirateur central, rideaux absorbant le son sous-sol, pax miroir, cabanon, support a/v smart home et sonnette

Exclus de la vente

Laveuse & sécheuse, tous les rideaux & tringles, jacuzzi, robot tondeuse, bac à sable, système d'alarme, génératrice, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, étagère dans la salle de rangement, haut-parleurs du sous-sol.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.1x11.5 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10x14 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	17.2x22 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	20x15 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15x14 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.1x9 P	Céramique
	Rez-de-chaussée	8.1x7.5 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11x12 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.2x11 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.5x7.9 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	4.11x3.7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	60.11x4 P	Béton	plancher chauffant
Chambre à coucher principale	Sous-sol	12.5x13.1 P	Béton	plancher chauffant
Salle de bain	Sous-sol	7.9x5.5 P	Béton	plancher chauffant
Rangement	Sous-sol	17.4x15.2 P	Béton	plancher chauffant
Autre	Sous-sol	10.7x11.1 P	Béton	plancher chauffant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,904
Taxes Scolaires $611
Évaluation municipale propriété $539,900
Évaluation municipale terrain $179,400
Évaluation municipale totale $719,300
Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Armoires bois de chenes
Mode de chauffage Air soufflé, sous-sol plancher chauffant hydronique
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Pierre, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, plafond 8 pied, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel