178-180 Rue St-François

4
chambres
2
salles de bains
879 000.0 $
prix

Construit en 2024, ce duplex moderne offre une magnifique vue sur l'eau et une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Le logement à l'étage comprend 2 chambres à coucher et est actuellement loué, générant ainsi des revenus locatifs immédiats. Le logement du rez-de-chaussée propose une configuration spacieuse de 2+2 chambres à coucher et 2 SDB complètes, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant profiter de la propriété tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires. Une occasion à ne pas manquer d'acquérir une propriété récente générant des revenus, avec une vue sur l'eau!

Inclus dans la vente

178 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclus de la vente

180 - Effets personnels des locataires.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.0x11.0 P
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x9.8 P
Cuisine	2ième étage	10.0x8.0 P
Salle à manger	2ième étage	11.10x9.2 P
Salle de lavage	2ième étage	11.9x6.9 P
Salon	2ième étage	18.0x10.0 P
Salle de bain	2ième étage	6.4x5.4 P	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.0x11.2 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.0x10.0 P
Salle de bain	Rez-de-chaussée	13.4x6.5 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12.6x12.5 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.6x10.5 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.10x8.5 P
Chambre à coucher	Sous-sol	13.0x11.0 P
Chambre à coucher	Sous-sol	10.6x18.0 P
Salle de bain	Sous-sol	10.2x9.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13.8x22.0 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,446
Taxes Scolaires $395
Évaluation municipale propriété $513,000
Évaluation municipale terrain $88,100
Évaluation municipale totale $601,100
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel