175 1re rue Bastien

Magnifique propriété clé en main au bord de l'eau à Saint-Alphonse-de-Rodriguez!

Bienvenue dans cette magnifique propriété clé en main offrant 3 chambres à coucher et 1+1 salles de bains, située sur un terrain privé et paisible dans le cadre enchanteur de Saint-Alphonse-de-Rodriguez.

La propriété offre un parfait équilibre entre confort, intimité et vie extérieure, avec deux grandes terrasses offrant un espace idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme environnant.

Idéale comme résidence principale pour une petite famille ou comme charmant chalet de fin de semaine, cette propriété offre également un excellent potentiel locatif. La location à court terme est permise par la municipalité et les propriétaires actuels détiennent déjà un permis Airbnb valide, la propriété étant régulièrement louée durant la saison estivale.

Que vous recherchiez un havre de paix au bord de l'eau, une résidence familiale ou une propriété offrant un potentiel d'investissement, cette propriété saura vous charmer!

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS

Selon les informations fournies au Vendeur par le propriétaire précédent, les travaux, améliorations et rénovations suivants ont été effectués par le propriétaire précédent entre 2021 et 2022 :

Réfection d'une partie de la fondation;Remplacement des portes et fenêtres;Remplacement du revêtement extérieur;Travaux de plomberie;Travaux d'électricité;Rénovation de la cuisine;Rénovation de la salle de bain;Installation de plancher de bois franc;Travaux d'isolation;Construction d'une terrasse;Construction d'un balcon;Réfection d'un mur de soutènement;Installation d'un système de drainage du terrain;Correction de certaines pentes négatives du terrain;Installation de rampes;Installation et/ou remplacement des gouttières.