1746 Rue Goyer

2 + 2
chambres
2
salles de bains
1008
PC
635 000.0 $
prix

Nichée dans le quartier de Chomedy, cette charmante maison de plain-pied offre une vie moderne avec quatre chambres et deux élégantes salles de bains. Toute la maison a été soigneusement rénovée, y compris l'électricité, la plomberie, le revêtement de sol, les fenêtres et la toiture. À l'intérieur, la conception à aire ouverte mêle harmonieusement style et fonctionnalité. La cuisine est un régal culinaire avec des finitions de haute qualité et un îlot spacieux. De grandes fenêtres inondent les espaces de vie et de repas de lumière naturelle. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouvelle maison.Planifiez une visite dès aujourd'hui.

Addenda

Ce charmant bungalow, niché au coeur de Chomedy, offre une expérience de vie exceptionnelle avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes. Une rénovation moderne et approfondie a touché tous les aspects, de l'électricité , la plomberie ainsi qu'à la toiture, garantissant une vie sans souci. L'intérieur à aire ouverte marie style et fonctionnalité, avec une cuisine moderne équipée de finition haut de gamme. Les grandes fenêtres baignent les espaces de vie de lumière naturelle. Les quatre chambres offrent des retraites paisibles, dont une Chambre Principale avec un immense dressing. À l'extérieur, le jardin spacieux est parfait pour la détente et les activités en plein air. Vous serez proche des commerces, des écoles et des parcs, en faisant le choix idéal pour les familles. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété rénovée votre chez-vous. Planifiez une visite dès aujourd'hui. Liste de rénovations :

*Toit : 2020
*Toutes les fenêtres dans toute la maison : 2021
*Revêtement de sol au rez-de-chaussée et au sous-sol : 2021
*Murs / cloisons / isolation : 2021
*Cuisine : 2021
*Salle de bains x2 : 2021
*Tous les câblages électriques, disjoncteurs et composants : 2021
*Toutes les canalisations dans toute la maison changées en PVC jusqu'à la connexion municipale : 2021
*Drain français et pompe de puisard : 2022
*Excavation, nivellement et asphaltage de l'allée et de l'abri d'auto : 2022
*Nouvelle thermopompe, fournaise et climatisation centrale avec tous les documents : 2021
*Reconfiguration et renforcement de tout le pavage à l'entrée de la maison: 2021

Inclus dans la vente

Tous les stores

Exclus de la vente

Meubles et effets personnel du propriétaire

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cave/ chambre froide	Sous-sol	10.2x4.3 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	26.10x11.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13.8x15.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	8.5x5.7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.1x18.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.1x12.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.1x15.0 P	Plancher flottant
	Rez-de-chaussée	7.1x7.9 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.9x7.9 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.3x11.11 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.3x8.9 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12.3x11.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,589
Taxes Scolaires $262
Évaluation municipale propriété $135,500
Évaluation municipale terrain $189,800
Évaluation municipale totale $325,300
Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Abri d'auto, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel