1725 Boul. Lebel, #101

2
chambres
1 + 1
salles de bains
1180
PC
434 000.0 $
prix

Découvrez ce superbe condo 4 ½ situé dans un environnement calme et familial, directement en face du vaste parc des Patriotes et de l'école primaire Madeleine-Brousseau. Vous serez charmé par son espace de vie lumineux, son aménagement moderne et son style épuré. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain complète, une salle d'eau, deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur pratique. Une belle propriété à découvrir!

Addenda

Spacieux condo situé au rez-de-jardin offrant une finition soignée et des matériaux de qualité. Son aménagement allie confort et élégance avec comptoirs de quartz, insonorisation supérieure, mur de pierre au salon, haut-parleurs encastrés dans chaque pièce et climatisation murale. La cuisine et la terrasse sont munies de sorties au gaz naturel, idéales pour la cuisinière et le BBQ. La salle de bain propose une douche en céramique ainsi qu'un bain autoportant, tandis que la chambre principale bénéficie d'un pratique walk-in. Vous profiterez également d'armoires et tiroirs à fermeture amortie, d'un aspirateur central, d'une terrasse privée avec prise électrique, d'un cabanon et de deux espaces de stationnement. Construction 2012. Emplacement de choix dans un secteur paisible et recherché de Chambly, directement en face du parc des Patriotes et de ses nombreuses installations : jeux d'eau, modules pour enfants, patinoire, sentiers, gym extérieur ainsi que terrains de tennis, soccer, baseball et volleyball de plage. À proximité des écoles, de la piste cyclable, de la bibliothèque, des commerces, restaurants, épiceries, pharmacies et transports en commun. Accès rapide aux autoroutes 10 et 35 ainsi qu'à la route 112.

Inclus dans la vente

Luminaires, stores, rideaux, tringles, échangeur d'air, air climatisé murale, chauffe-eau, aspirateur centrale et accessoires, hauts-parleurs encastré, support mural pour television plasma/LCD Sonora dans le salon

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Revêtement
Salon	13.6x15.0 P	Autre
Salle à manger	13.11x13.0 P	Autre
Cuisine	10.3x10.3 P	Autre
Chambre à coucher principale	13.11x13.1 P	Autre
Chambre à coucher	10.2x10.3 P	Autre
	8.2x4.0 P	Autre
Salle de lavage	5.4x5.0 P	Céramique
Salle d'eau	5.4x5.2 P	Céramique
Salle de bain	8.5x11.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $273 Par Mois
Taxes Municipales $1
Taxes Scolaires $1
Évaluation municipale propriété $305,700
Évaluation municipale terrain $86,900
Évaluation municipale totale $392,600
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel