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Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) - Centris® No. 14237046

16445 Boul. Gouin O.

bed1 + 1
bath1

Cette charmante fermette a été restaurée et rénovée au fil des ans. C'est une maison unique, avec beaucoup de potentiel pour en faire une maison plus grande,(Plans disponibles) ou le choix de le garder pittoresque. Un rêve d'artiste. Bordé de grandes haies et d'arbres matures et à l'écart de la route principale. Ne manquez pas ce bijou.

Addenda

Maison très unique et artistique pour quelqu'un qui recherche une jolie maison loin de l'agitation des condos du centre-ville ou des maisons en rangée.
Concept à aire ouverte avec un très grand chambre mezzanine au deuxième étage ainsi qu'une grande chambre au sous-sol qui était autrefois 2 chambres et qui peut, bien sûr, être réaménagée.
Le sous-sol n'est pas fini mais est aménagé pour une salle de bain et a le potentiel de devenir une jolie salle familiale. Tout est prévu pour ça.
L'allée et le garage peuvent accueillir jusqu'à 9 voitures.
Les mises à jour au fil des ans incluent une nouvelle fournaise électrique, un nouveau panneau de 200 ampères fait en 2018. Nouvelle salle de bain 2019. Nouveau chauffe-eau 2019. Autres mises à jour effectuées par les propriétaires précédents.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclus dans la vente

Tout mobile dans la cuisine qui fait partie de la fonction de la cuisine. Tous les électroménagers, tous les couvre-fenêtres sauf dans la chambre du sous-sol, et tous les luminaires. Foyer électrique dans la chambre des maîtres.

Exclus de la vente

Habillage des fenêtres et rideaux des armoires de la chambre du sous-sol.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre Rez-de-chaussée 6.6x5.3 P
Salon Rez-de-chaussée 11.3x17.0 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 8.1x9.5 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 14.4x9.4 P Céramique 7.6x6.4 additionnel
Autre Rez-de-chaussée 10.0x8.6 P Bois
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 13.3x11.1 P Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 12.1x7.8 P Plancher flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée 5.2x9.4 P Linoléum / Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 2ième étage 21.2x11.8 P Bois Electrique
Chambre à coucher Sous-sol 23.0x10.6 P Béton
Autre Sous-sol 15.0x29.8 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $1,976
  • Taxes Scolaires $224
  • Évaluation municipale propriété $74,800
  • Évaluation municipale terrain $170,600
  • Évaluation municipale totale $245,400
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Appareils en location Appareil de chauffage- sera payé par le vendeur
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural
  • Fondation Bloc de béton
  • Foyers-poêles Electrique dans le chambre de maitre, Poêle à bois
  • Garage Détaché
  • Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtements Vinyle
  • Sous-sol Partiellement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel