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Laval-sur-le-Lac (Laval) - Centris® No. 10201718

163 Rue les Érables

bed4 + 2
bath4 + 1

Magnifiquement décoré et joliment conçue ,cette magnifique résidence sur le bord de l'eau est conçue avec élégance et luxe. Avec sa concept à aire ouvert ,sa cuisine à la mode, son salon confortable avec des vues sur l'eau, et la cour de rêve, cette maison définit ce qui est luxe. 163 les Érables a été faite pour impressionner.

Addenda

Maison de luxe, avec 6 chambres à coucher, 4+1 salles de bain, sur39,000 pieds carrés au bord de l'eau dans la communauté exclusive de Laval-sur-le-Lac. La luminosité dans la maison, causé par la lumière naturelle, est magnifique et la plupart des chambres ont vue sur l'eau. Le plan de la maison offre un point de départ qui peut être interprété et personnalisé de multiples façons. Construit sans dépenses, avec chaque détail soigneusement sélectionné et fabriqué avec soin. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme, des armoires en bois, des comptoirs en quartz avec îlot central, un garde-manger avec four double et un coin-repas, le tout offrant une vue imprenable sur l'eau. La cuisine et le salon sont baignés de lumière naturelle avec des fenêtres panoramiques et une porte séparée donnant sur le patio avec une vue de l'eau. L'escalier spectaculaire vous mène au troisième étage avec 4 chambres bien aménagées, dont 3 avec salle de bain ensuite. La chambre à maître offres des grandes fenêtres donnant sur l'eau, une salle de bain ensuite luxueuse avec plancher en marbre chauffé, douche en marbre et un garde robe walk-in. Il y a une buanderie au 3ème étage et une buanderie à l'étage principal. Le rez-de-chaussée comprend une salle de jeux bien éclairée avec un bar qui s'ouvre sur un autre patio donnant sur l'eau. La maison est construite en acier et en béton et est équipée d'un système géothermique. Les 3 niveaux de cette maison ont des planchers chauffants. Il est facile de vivre dans cette impressionnante résidence, spacieuse et généreuse, construite sur un terrain de 39,000 pieds carrés avec une vue exceptionnelle de l'eau.

Inclus dans la vente

Cuiseur vapeur "Miele", stores, réfrigérateur, four double "Wolfe", plaque de cuisson "Wolfe", aspirateur central (tuyau et accessoires), réfrigérateur encastré, caméras de sécurité, système d'alarme, lustre principal (dôme) étage, (tous "tels quels" sans garantie légale)

Exclus de la vente

Tous les lustres, appliques murales, laveuse sécheuse (2 ensembles), tous les rideaux

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre 2ième étage 15.9x8.4 P Marbre
Salon 2ième étage 15.4x17.0 P Marbre Salon Formel
Salle à manger 2ième étage 18.9x15.5 P Marbre
Bureau à domicile 2ième étage 13.2x11.11 P Marbre
Salle familiale 2ième étage 36.5x21.8 P Marbre Vue de l'eau
Cuisine 2ième étage 13.9x17.1 P Céramique Vue de l'eau
Coin repas 2ième étage 11.2x20.9 P Céramique Vue de l'eau
Chambre à coucher principale 3ième étage 18.0x20.0 P Marbre Vue de l'eau
Autre 3ième étage 14.9x10.7 P Marbre Vue de l'eau
Salle de bains 3ième étage 8.11x12.3 P Marbre Salle de bain ensuite
Chambre à coucher 3ième étage 13.6x15.4 P Tuiles
Salle de bains 3ième étage 9.0x5.0 P Céramique Salle de bain ensuite
Chambre à coucher 3ième étage 15.5x13.3 P Tuiles
Salle de bains 3ième étage 10.2x4.5 P Céramique Salle de bain ensuite
Chambre à coucher 3ième étage 19.1x13.6 P Marbre
Salle de jeux 1er niveau/RDC 40.8x17.0 P Tuiles Vue de l'eau
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x12.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.8x11.2 P Céramique Ou gymnase
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4.9x11.5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x6.9 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $18,885
  • Taxes Scolaires $7,289
  • Évaluation municipale $1,787,800
  • Évaluation municipale terrain $1,085,700
  • Évaluation municipale totale $2,873,500
  • Année de l'évaluation 2019

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

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