16 Imp. du Crépuscule

3
chambres
1
salles de bains
599 500.0 $
prix

UN VÉRITABLE BIJOU À CANTLEY ! De l'espace pour vivre, recevoir et profiter du plein air ! Niché sur un magnifique terrain boisé et bordé d'arbres à Cantley, ce superbe duplex construit en 2013 offre une occasion exceptionnelle autant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Le logement principal, situé à l'étage, comprend 3 chambres à coucher, des espaces de vie accueillants ainsi qu'une salle de lavage privée. Le logement du rez-de-jardin propose 2 chambres à coucher, une cuisine spacieuse et un salon confortable, offrant un deuxième espace de vie tout à fait indépendant. Profitez d'une vue magnifique, d'un environ

Addenda

Profitez d'une vue magnifique, d'un environnement paisible et de l'intimité qu'offre une rue sans issue. Une terrasse avec espace de rangement supplémentaire vient compléter cette belle propriété.

Facile à louer, emplacement recherché et beaucoup d'espace ! Que vous souhaitiez habiter un logement tout en louant l'autre ou ajouter un excellent immeuble à revenus à votre portefeuille immobilier, ce duplex à Cantley est une véritable perle rare !

Dans le logement du haut, les pièces de vie offrent un cadre accueillant pour les repas en famille et les soirées entre amis. La cuisine côtoie la salle à manger, tandis que le salon permet de se retrouver et de relaxer. Les fenêtres laissent entrer la lumière et ouvrent le regard sur les abords de la propriété. Trois chambres complètent ce logement, avec une salle de bain où le bain et la douche sont séparés. Sa salle de lavage, située au niveau inférieur, garde les tâches du quotidien à l'écart des principales pièces de vie. Le logement du bas possède lui aussi une atmosphère chaleureuse. Sa grande aire cuisine et repas, son salon et ses deux chambres composent un espace agréable à aménager à son goût. La salle de bain accueille un espace laveuse-sécheuse, et l'entrée extérieure facilite les allées et venues. Les planchers flottants et la céramique présents dans les deux logements contribuent à une présentation simple et accueillante . Beau duplex sur 2 acres construction 2013. Entrée indépendante pour les deux, 2 compteurs électrique, 3 chambres à l'étage et 2 pour le sous-sol. Céramique et flottant aux 2 étages. Remarques

À l'extérieur, place aux moments de détente! La terrasse aménagée en 2020 invite à prendre un café, partager un repas ou prolonger les soirées de la belle saison. Le rangement extérieur est un ajout pratique, et le terrain donne toute sa place au cadre naturel de la propriété.

La climatisation murale et l'échangeur d'air complètent les équipements de l'immeuble. Les deux chauffe-eau ont été remplacés en 2025, et plusieurs électroménagers sont inclus dans la vente.

Deux logements bien distincts, des espaces conviviaux et un bel environnement à Cantley : venez découvrir ce que le 16, impasse du Crépuscule a à offrir! Beau duplex sur 2 acres construction 2013. Entrée indépendante pour les deux, 2 compteurs électrique, 3 chambres à l'étage et 2 pour le sous-sol. Céramique et flottant aux 2 étages.

* à 7 minutes de Gatineau

Inclus dans la vente

1 réfrigérateur, 2 cuisinières, 2 chauffe-eau, 2 lave-vaisselle, 1 sécheuses, 1 climatiseur.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de lavage	Sous-sol	10.5x9.2 P	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.4x9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.6x10.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.4x7.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.7x10.4 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.0x11.3 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	13.5x18.2 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.0x13.5 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.7x10.4 P	Céramique

Pièce	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	14.8x10.0 P	Plancher flottant
Salle de lavage	5.0x2.10 P	Céramique	Dans la salle de bains
Salle de bain	10.5x9.2 P	Céramique
Salle de jeux	14.11x14.11 P	Plancher flottant
Cuisine	12.1x19.9 P	Céramique	Céramique et flottant
Chambre à coucher	9.11x12.8 P	Plancher flottant