1509A Av. Argyle

1
chambres
1
salles de bains
717.95
PC
499 000.0 $
prix

Unité impeccable d'une chambre au 2e étage avec charme distinctif; un condo mis à jour incarnant la vie au centre-ville avec le style historique de Montréal + les touches modernes. Salle de bain & cuisine rénovées, A/C, balcon avant & arrière et espace vert commun dans la cour arrière avec une vue du centre-ville. Idéalement situé à 2 minutes de marche du métro Lucien-L'Allier & centre Bell. Bien situé entre le centre-ville, Griffintown & le Vieux-Port de Montréal - épiceries, boutiques, restaurants, piste cyclable sur le canal, le tout à proximité. Une merveilleuse opportunité d'occuper ou de louer!

Addenda

Caractéristiques du condo :

- Magnifique condo de 1875 avec un charme historique + accents modernes
- Unité lumineuse & spacieuse située au 2e étage
- Grand potentiel d'investissement
- Salle de bain et cuisine rénovées
- Balcons privés avant & arrière
- Espace vert commun dans la cour arrière - une rareté au centre-ville

Emplacement:

- À distance de marche du Centre Bell, les métros Lucien-L'Allier et Bonaventure et le REM
- Idéalement situé au coeur de Ville-Marie. À proximité de Griffintown et du Vieux-Port de Montréal- À proximité des centres commerciaux, piste cyclable sur le canal, parc à chiens, jardin commun et plus- À distance de marche des universités Concordia, McGill et ETS
- Situé sur une rue à sens unique avec arbres matures

*Actuellement loué jusqu'au 30 septembre 2025*

Inclus dans la vente

Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse), rideaux et luminaires. Tous les meubles: table de salle à manger, 4 tabourets, 3 tabourets de bar, canapé et causeuse au salon, bureau et meuble télé au salon, télévision, 2 armoires en bois au salon (de chaque côté du foyer), commode dans la salle à manger coin salon, cadre de lit + matelas, 2 tables de nuit, commode dans la chambre principale & étagères dans le salle de bain

Emplacement

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Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	2ième étage	11.1x14.3 P	Bois	non usage
Autre	2ième étage	4.5x6.7 P	Bois
Cuisine	2ième étage	16.1x12 P	Bois	et carreaux
Salle de bain	2ième étage	8.6x9.2 P	Tuiles
Autre	2ième étage	12.5x3.9 P	Bois
Autre	2ième étage	9.7x9.6 P	Bois