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L'Île-Cadieux - Centris® No. 23554089

15 Chemin de L'Ile

  • 4

    chambres
  • 3 + 1

    salles de bains
  • 1 999 700.0 $

    prix

Entièrement rénovée, modernisée et reconfigurée par des propriétaires minutieux, cette propriété riveraine offre une vue imprenable sur le lac des Deux Montagnes. Elle comprend une suite au rez-de-chaussée, un nouveau système CVC, de nouvelles salles de bains avec planchers chauffants, une nouvelle cuisine, un solarium trois saisons converti en salle à manger avec plafond voûté, mur en pierre et vues sur l'eau. Trois chambres et deux salles de bains complètes à l'étage supérieur, un sous-sol aménagé avec entrée et un terrain méticuleusement entretenu avec une piscine creusée. Faites-en votre refuge de la ville, couchers de soleil inclus!

Addenda

**Bienvenue au 15, Chemin de L'Île à L'Île-Cadieux**Propriété riveraine, clé en main, rénovée et reconfigurée pour optimiser les vues imprenables à partir de toutes les chambres principales.

La propriété comprend un vestibule formel avec vues sur l'eau, ouvert sur le hall d'entrée, le coin-repas et la salle de séjour et son plafond de plus de seize pieds, son foyer et ses fenêtres surplombant la rive.

Vous n'aimez pas les escaliers? Nous avons une grande suite principale au rez-de-chaussée avec des portes-fenêtres et une nouvelle salle de bain avec planchers chauffants.

La cuisine, dotée de comptoirs en quartz et d'un dosseret, surplombe le coin-repas et les espaces de vie.

Elle est adjacente à la salle à manger et ses planchers chauffants, son plafond voûté et ses fenêtres sur tous les murs extérieurs avec vues sur l'eau. L'ancienne salle trois saisons, a été reconvertie en salle à manger par les vendeurs.

L'étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bain. Une des chambres pourrait facilement servir de suite principale grâce à ses généreuses proportions et sa salle-penderie. Une autre chambre compte une salle de bain privée et une troisième chambre connectée à la chambre principale également.

Le sous-sol comprend une grande salle de jeux avec entrée extérieure et un plancher en résine époxyde. Il comprend également beaucoup d'espace de rangement, un atelier et une salle d'exercice.

Située sur une rue bordée d'arbres, la propriété est dotée d'un terrain impeccable. Le stationnement a récemment été refait et agrandi avec l'ajout d'un trou d'homme pour améliorer le drainage. Liste des rénovations et améliorations au fil des ans :


-Nouveaux planchers en bois au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur-Nouvelles salles de bain-Solarium trois saisons converti en salle à manger formelle-Piscine creusée entièrement reconstruite-Système CVC installé avec une nouvelle fournaise, thermopompe et échangeur d'air lorsque le système de chauffage par plinthes a été converti en système à air pulsé.
-Le revêtement extérieur ispro a été retiré de la maison principale et remplacé par du Canexel et des bardeaux de cèdre.
-Le panneau électrique a été mis à niveau à 400 ampères.
-Le stationnement a été refait et élargi avec l'ajout d'un trou d'homme pour améliorer le drainage.
-Planchers chauffants dans toutes les salles de bains complètes et dans la salle à manger-Cheminée ajoutée dans la salle de séjour

Entièrement rénovée, la propriété allie le meilleur du charme d'hier avec toutes les commodités d'aujourd'hui, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, four mural, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les stores, ouvre-porte de garage automatique, laveuse, sécheuse, tous les accessoires de piscine, spa, système d'alarme, aspirateur central et accessoires.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre Sous-sol 24.5x16 P Béton
Rangement Sous-sol 10.7x12.7 P Béton
Salle de bain 2ième étage 13.2x9 P Céramique ensuite
Atelier Sous-sol 20x17.7 P Béton
Salle de jeux Sous-sol 34.6x14.11 P Béton entrée extérieure
Salle de bain 2ième étage 9.11x10.3 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x11.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.4x11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 17.6x15.8 P Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 16x7.3 P Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 13.7x9 P Céramique ensuite
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 21.11x10.2 P Bois
Coin repas Rez-de-chaussée 14.11x10.10 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 12.3x10.2 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 18.6x13.4 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 21.10x17.2 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $6,884
  • Taxes Scolaires $1,259
  • Évaluation municipale propriété $1,049,000
  • Évaluation municipale terrain $393,600
  • Évaluation municipale totale $1,442,600
  • Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
  • Garage Détaché, Double largeur ou plus
  • Piscine Creusée
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Fosse septique
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Vue Sur l'eau, Panoramique
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Eric Taranowski

Courtier immobilier résidentiel et commercial

eric@soldinthewest.com

514.947.7653