147 Rue St-François

3
chambres
2 + 1
salles de bains
639 000.0 $
prix

Bienvenue dans cette magnifique propriété contemporaine avec garage, soigneusement entretenue, située dans le secteur familial recherché de Chamberry. Cette propriété clé en main offre 3 chambres à coucher, une aire de vie lumineuse à aire ouverte et un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, un bureau et une salle de bains complète. Cour arrière clôturée avec pergola, idéale pour recevoir. À proximité du Summerlea Golf & Country Club, du canal de Soulanges, de la piste cyclable, des écoles, parcs, commerces, restaurants, de la gare et de l'autoroute 40.

Addenda

Bienvenue dans cette magnifique propriété contemporaine, soigneusement entretenue, idéalement située dans le secteur recherché et familial de Chamberry à Les Cèdres. Construite en 2018, cette propriété clé en main offre un parfait équilibre entre des finitions modernes, des espaces de vie fonctionnels et un emplacement de choix, à quelques minutes seulement du Summerlea Golf & Country Club, du canal de Soulanges et de sa piste cyclable, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, de la gare de train de banlieue et d'un accès rapide à l'autoroute 40.

Conçu pour répondre aux besoins de la vie quotidienne autant qu'aux réceptions, le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les rassemblements en famille et les occasions spéciales. Les nombreuses fenêtres inondent les espaces d'une abondante lumière naturelle.

L'étage comprend trois chambres à coucher de généreuses dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante. La chambre principale est dotée d'un walk-in, tandis que les deux autres chambres conviennent parfaitement à des enfants, des invités ou à un espace de télétravail.

En 2023, le sous-sol a été entièrement aménagé, augmentant considérablement la superficie habitable grâce à l'ajout d'une salle de bain complète, d'un bureau fermé et d'une vaste salle familiale, idéale pour le télétravail, une salle de jeux, un gym à domicile ou un espace de détente.

Entièrement clôturée, la cour arrière offre un véritable havre de paix avec sa pergola et son espace repas extérieur, créant un cadre parfait pour les barbecues estivaux et les réceptions en plein air.

Alliant confort moderne, améliorations réfléchies et emplacement exceptionnel, cette propriété prête à emménager représente une occasion unique de profiter pleinement de tout ce que cette communauté dynamique et accueillante a à offrir.

Inclus dans la vente

Les électroménagers, incluant le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse; pergola; ensemble de salle à manger de patio - une table et de six chaises; remise démontable dans la cour arrière; structure de lit Murphy au sous-sol; armoires de rangement, incluant trois au sous-sol et deux dans le bureau; adoucisseur d'eau situé dans le local technique du sous-sol; sonnette vidéo SkyBell; borne de recharge pour véhicule électrique et crochets muraux dans le garage.

Exclus de la vente

Tous les effets personnels; le réfrigérateur, le petit congélateur et les étagères de rangement situés dans le garage; tous les luminaires des chambres à coucher; la tringle à rideaux et les rideaux de la première chambre à coucher à gauche au deuxième étage; le matelas du lit Murphy au sous-sol; ainsi que le système de filtration d'eau par osmose inverse.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Bureau à domicile	Sous-sol	12.5x6.8 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	6.1x7.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	26.3x16 P	Plancher flottant
Salle de lavage	2ième étage	8x5.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.9x10.6 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	11.7x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x11.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.4x12.9 P	Plancher flottant	Garde robe walk-in 11,6 X 5 pi
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.4x5.1 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.1x11.8 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13x8.9 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	11x10.9 P	Plancher flottant	Garde-manger walk-in

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,460
Taxes Scolaires $448
Évaluation municipale propriété $435,400
Évaluation municipale terrain $207,400
Évaluation municipale totale $642,800
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Golf, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel