1451Z Rue Wolfe

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1405
PC
799 000.0 $
prix

Découvrez la vie urbaine à son meilleur dans cette remarquable maison de ville de 3 chambres à coucher. Nichée au coeur du village animé de Ville-Marie, cette perle rare dispose d'une piscine privée et d'une terrasse spacieuse pour recevoir. Avec un accès facile aux épiceries, aux restaurants et tous autres services, c'est une opportunité unique que vous ne voudrez pas manquer!

Addenda

1451 Wolfe (Le Village):
- Maison de ville jumelée à deux étages- 3 chambres, 1+1 salles de bains
- Terrasse surdimensionnée
- Piscine hors terre
- Foyer au gaz (cuisine)
Rénovations des propriétaires actuels :
- Salle d'eau (RDC) en 2016
- Patio de bois en 2016
- Toit en TPO blanc (60 MIL) en 2019
- Moteur de la piscine en 2019
- Toile de piscine en 2023
Rénovations effectuées par les propriétaires précédents:
- Rénovation du vide sanitaire (expert Bisson) en 2012
- Ouverture entre la cuisine et le salon (expert Bisson), Cuisine, salle de bain (2e), planchers et foyer en 2012
- Escaliers refaits, changement des portes d'entrée et réparation des briques en 2013
- Fenêtres en 2014
Le voisinage:
- Au coeur du Village
- Metro Beaudry
- Grande Bibliothèque de BAnQ
- Parcs
- Salles de sport
- Epiceries
- Restaurants
- Bars
- Boites de nuit
- UQAM
- Pont Jacques Cartier
Conversion en co-propriété, déclaration de co-propriété à venir.

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, frigidaire, four, rideaux, luminaires, PAX (Chambre principale), PAX (Salle de lavage), piscine et accessoires.

Exclus de la vente

Laveuse, sécheuse, Horloge (salon) et l'armoire blanche (chambre secondaire)

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	2ième étage	14.0x18.0 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	14.0x18.0 P	Bois
Cuisine	2ième étage	14.0x12.0 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	10.0x11.0 P	Céramique	Avec salle de lavage
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.0x12.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.0x10.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.0x8.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.0x10.0 P	Céramique	Planchers chauffant

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $1 Par Mois
Taxes Municipales $4,111
Taxes Scolaires $547
Évaluation municipale propriété $453,100
Évaluation municipale terrain $266,600
Évaluation municipale totale $719,700
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Particularités Boisé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture TPO BLANCHE (60 MIL) 2019
Topographie Plat
Zonage Résidentiel