138 Rue des Aubépines

5 + 2
chambres
6
salles de bains
4682
PC
1 575 000.0 $
prix

Cette prestigieuse maison construite sur mesure offre une qualité de vie exceptionnelle sur un terrain privé de plus de 16 000 pi², sans voisins à l'arrière. Conçue pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de finitions haut de gamme, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante pour un confort et une intimité inégalés. Cette demeure marie avec élégance le design intemporel et la fonctionnalité moderne. Parmi ses nombreuses caractéristiques : planchers chauffants au rez-de-chaussée, trois systèmes d'aspiration centralisée (un par étage), sept petits aspirateurs intégrés dans les salles de bain, trois cuisines.

Addenda

Luxe sur mesure sans voisins à l'arrière, sur un terrain de plus de 16 000 pi² -
- Chaque chambre avec salle de bain attenante et bien plus encore. Cette prestigieuse résidence construite sur mesure offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant finitions haut de gamme et fonctionnalité moderne -- idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de savoir-faire de qualité. Située sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi² et adossée à un espace vert sans voisins à l'arrière, cette propriété garantit paix et intimité. À l'intérieur, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante, pour un confort et une commodité inégalés.

Pensée pour intégrer technologie et confort au quotidien, la propriété offre :

- Planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée
- Trois systèmes d'aspiration centralisée (un par étage)
- Sept mini-aspirateurs intégrés dans les salles de bain pour un entretien rapide
- Trois cuisines complètes, parfaites pour une vie multigénérationnelle ou pour recevoir
- Amplificateurs Wi-Fi à chaque étage pour une connectivité optimale
- Deux chauffe-eau et climatisation centrale pour un confort toute l'année
- Caméras de surveillance extérieures pour plus de sécurité
- Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de rangement supplémentaire
- Une véritable propriété clé en main qui redéfinit le luxe moderne dans les moindres détails.

Inclus dans la vente

Tous les stores et tous les lustres, un lave-vaisselle, deux cuisinières, deux réfrigérateurs, un bar à vin (réfrigérateur), une machine à laver et un sèche-linge (au sous-sol uniquement)

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Sous-sol	9.4x15.0 P	Bois
Salon	Sous-sol	13.4x15.8 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	10.10x15.2 P	Bois
Salle à manger	Sous-sol	12.11x13.5 P	Bois
Bureau à domicile	Sous-sol	10.4x15.3 P	Bois
Salle de bain	Sous-sol	13.2x6.1 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	10.4x9.9 P	Béton
Cuisine	Sous-sol	10.9x12.4 P	Céramique
	2ième étage	10.8x5.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.4x4.9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.2x17.1 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	10.0x4.10 P	Céramique
	2ième étage	8.3x4.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	18.9x13.11 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	12.1x9.9 P	Céramique
	2ième étage	8.7x7.0 P	Bois
	2ième étage	6.11x7.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	22.9x17.2 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.5x9.2 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	15.7x14.3 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.10x15.4 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	7.4x15.3 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.11x11.10 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.3x13.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.3x17.3 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11.1x17.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,000
Taxes Scolaires $1,800
Évaluation municipale propriété $1,060,100
Évaluation municipale terrain $444,800
Évaluation municipale totale $1,504,900
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Raymond Singh

Courtier immobilier résidentiel et commercial

rsingh@mmontreal.com

514.802.7474