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Laval (Fabreville) - Centris® No. 16405182

1373 Rue Vauquelin

  • 2 + 1

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 529 000.0 $

    prix

Bienvenue dans cette charmante maison, parfaite pour un premier acheteur ou une famille en croissance ! Offrant 2 chambres à l'étage et 1 chambre supplémentaire au sous-sol, elle propose un aménagement fonctionnel et des espaces de vie lumineux et accueillants. Le niveau inférieur s'adapte facilement à vos besoins. Profitez d'une grande cour arrière, idéale pour se détendre ou recevoir. Située dans un cul-de-sac paisible, à distance de marche des marchés fermiers saisonniers, et à quelques minutes des autoroutes 15 et 13. Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2024 et 2025, incluant une nouvelle toiture, des travaux de fondation.

Inclus dans la vente

Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, tous les rideaux, garde-robe autoportante dans la chambre.

Exclus de la vente

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Emplacement

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Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Rangement Sous-sol 7.5x11.2 P
Salle de lavage Sous-sol 8.0x10.0 P
Chambre à coucher Sous-sol 10.0x10.0 P
Salle familiale Sous-sol 11.0x22.0 P
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.2x7.3 P
Hall d'entrée Sous-sol 9.7x11.0 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.3x10.7 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 10.9x11.9 P
Cuisine Rez-de-chaussée 11.9x13.4 P
Salon Rez-de-chaussée 12.0x15.7 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $2,376
  • Taxes Scolaires $206
  • Évaluation municipale propriété $270,500
  • Évaluation municipale terrain $49,400
  • Évaluation municipale totale $319,900
  • Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Appareils en location Chauffe-eau
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fondation Bloc de béton
  • Foyers-poêles Poêle à granules
  • Système d'égouts Puits sec (puisard)

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Krystina Sauro

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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514-226-7576

Sophian Mian

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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